Решение № 2-1-9184/2017 2-9184/2017 2-9184/2017~М-8335/2017 М-8335/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1-9184/2017

Дело № 2-1-9184/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.

при секретаре Гундоричевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 13 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Городской Управе города Калуги, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калужской области об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

23 октября 2017 года истец ФИО1 обратился в суд с иском к Городской Управе города Калуги, ФГБУ «ФКП Росреестра», в котором просил признать подлежащим снятию с государственного кадастрового учета земельнй участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес>, площадью 1500 кв.м, числящийся за ФИО1 Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования просил исправить реестровую ошибку и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о вышеназванном земельном участке. В обоснование иска истец указал, что спорный земельный участок ему не принадлежит, однако ему приходят налоговые уведомления с начислениями задолженности по земельному налогу по данному земельному участку.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явился, об отложении слушания дела не ходатайствовал; его представитель по доверенности адвокат Винтайкин А.А. исковые требования поддержал.

Представители ответчиков - Городской Управы города Калуги, ФГБУ «ФКП Росреестра», представители третьих лиц - ОАО «Калугаземпредприятие», ИФНС по Московскому округу г. Калуги - извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. От ОАО «Калугаземпредприятие» поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 693 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о земельном участке площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, и о его принадлежности на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастровых кварталов без ссылки на правоустанавливающий документ. Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

На основании исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной при внесении в 2006 году в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 40:26:000179:1088, которая подлежит исправлению в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о вышеназванном земельном участке, в связи с чем находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости все сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2017 года.