Решение № 2-5438/2024 2-5438/2024~М-4202/2024 М-4202/2024 от 30 октября 2024 г. по делу № 2-5438/2024

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Ахметовой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5438/24 по иску прокурора Куйбышевского района г. Самары в интересах ФИО1 и ФИО2 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) другое благоустроенное жилое помещение площадью, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению (54,9 м2).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Ахметовой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5438/24 по иску прокурора Куйбышевского района г. Самары в интересах ФИО1 и ФИО2 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

установил:

Прокурор Куйбышевского района г. Самары обратился в Ленинский районный суд г. Самары в интересах ФИО1 и ФИО2 с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указывает, что ФИО1 и ФИО2 проживают в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире по адресу: <адрес>. Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 25.10.2019 г. №2971 указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно протоколу внепланового заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара от 17.05.2021 г. №8 признана угроза возникновения чрезвычайной ситуации. Установлено искривление горизонтальных линий фасада, прогибы, искривлении перекрытий, разрушение участков кровли. Повреждения несут угрозу обрушения несущих конструкций. Просит обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ФИО1 и ФИО2 жилое помещение по договору социального найма, в границах городского округа Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержали.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещён, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещён, представил письменный отзыв, в котором иск не признал, ссылаясь на отсутствие оснований для внеочередного предоставления истцам жилого помещения.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Истица ФИО1 является собственницей квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 54,9 м2.

ФИО2 является членом её семьи.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 25.10.2019 г. №2971 жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На момент рассмотрения настоящего дела указанное распоряжение не отменено и не оспорено в суде.

Согласно п.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

По смыслу ст.16 ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в случае, если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственник жилого помещения имеет право на предоставление другого жилого помещения. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с названным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населённого пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населённого пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Государственной программой Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1.01.2017 г.» утверждённой постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 г. №179, снос дома №7 по ул. Спутника в г. Самаре не предусмотрен.

Однако из заключения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара от 5.09.2019 г. №28 следует, что наличествует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с обрушением стен, перекрытий в жилых помещениях.

Указанные обстоятельства носят чрезвычайный характер, делают невозможным безопасное проживание истцов, вызывают настоятельную необходимость их немедленного переселения в другое жилое помещение.

При установленных обстоятельствах дела заявленные требования подлежат удовлетворению.

Предоставление жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст.85-87 ЖК РФ, является мерой компенсационного характера, отличной от предоставления жилого помещения по договору социального найма в соответствии с гл.7 ЖК РФ. Соответственно, предоставляемое взамен непригодного жилое помещение должно быть равнозначно по площади ранее занимаемому безотносительно к нормам предоставления. Если после переселения обеспеченность жильём не превысит нормы предоставления, истцы сохранят право состоять на учёте в качестве нуждающихся в предоставлении муниципального жилья по договору социального найма на прежней позиции в очереди.

Таким образом, у истцов возникло право на переселение из аварийного жилищного фонда, а у ответчика как уполномоченного органа местного самоуправления – обязанность такое переселение обеспечить.

Истцы имеют право на получение квартиры с площадью не менее занимаемой.

При установленных обстоятельствах дела заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) другое благоустроенное жилое помещение площадью, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению (54,9 м2).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2024 г.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь