Решение № 2-572/2017 2-572/2017~М-517/2017 М-517/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-572/2017

Дело № 2-572/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п.Хохольский 02 ноября 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А.,

при секретаре Баранниковой А.Н.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО1, третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ЛМЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Хохольского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Хохольский районный суд <адрес> обратился истец ФИО2 с иском к Администрации Хохольского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение.

В обосновании своих требований истец указал, что согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ на заседании исполнительного комитета Хохольского поселкового Совета народных депутатов <адрес> было принято решение о выделении ФИО2 приусадебного земельного участка площадью 0,15 га по адресу: р.<адрес> под строительство жилого дома на два хозяина.

В 1978 году на выделенном земельном участке по данному адресу он и другой застройщик которым являлась мать его супруги ЗМИ приступили к строительству двухквартирного жилого дома.

В 1978 г. строительство двухквартирного жилого дома было завершено и после этого они всей семьей вселились в принадлежащее ему жилое помещение, которому был присвоен адрес: р.<адрес>, а позже <адрес>, произвели регистрацию прибытия ( прописались) и начали там проживать.

В 2017 года он обратился в государственные регистрационные органы по вопросу регистрации права собственности на принадлежащее жилое помещение в виде <адрес> в р.<адрес>.

При изучении представленных документов выяснилось, что зарегистрировать права собственности на вышеуказанное жилое помещение не представляется возможным по причине того, что архивная выписка протокола № заседания исполкома Хохольского поссовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, которым был предоставлен земельный участок для строительства двухквартирного жилого дома не является правоустанавливающим документом, на основании которого возможна такая регистрация, в связи с чем ему было рекомендовано обраться в суд и в судебном порядке реализовать свои права на этот объект недвижимости.

При таких обстоятельствах для него не представляется возможным во внесудебном порядке признать за собой право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Вместе с тем, его права на жилое помещение в виде квартиры кроме протокола № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются другими документами.

После завершения строительства двухквартирного жилого дома в администрации Хохольского городского поселения на каждое жилое помещение их дома были открыты разные лицевые счета.

Согласно данным выписки из похозяйственных книг выданной администрацией Хохольского городского поселения на домовладение по адресу: р.<адрес> главой хозяйства по адресу: р.<адрес> ( ранее <адрес>) в период с 1991 г. по настоящее время является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> счета №№,1154,1097,68.

Список членов семьи: жена, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, ТСН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, ТНН, ДД.ММ.ГГГГ г.р.? сноха – ТНН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – ТНС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внучка ТВС, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Общественная группа хозяйства до 1996 г. - рабочее, год возведения постройки – 1978 - 1980, всего земли 008 га.

Главой хозяйства по адресу: р.<адрес> ( ранее <адрес>) в период с 1991 г. по 2013 г. являлась ЗМИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, а в период с 2014 г. по настоящее время ЛМЕ, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> счета №№, 1155, 1096,67).

Список членов семьи: проживает одна.

Общественная группа хозяйства до 1996 г. - колхозный двор, год возведения постройки – 1978 -1980 г.г. всего земли 008 га.

Согласно данным выписки из инвентарного дела владельцами домовладения № по <адрес> в р.<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО2 и ЗМИ. Жилой дом представлял собой капитальное строение общей площадью 150,0 кв.м., состоящий из двух обособленных жилых помещений площадью по 75,0 кв.м. каждое.

Согласно данным технического паспорта БТИ Хохольского района Воронежской области ( инвентарный №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке общей площадью 1517,0 кв.м., находящегося по адресу: р.<адрес> расположены строения в виде жилого дома лит. А,А1,А2,А3,а,а2, общей площадью 159,4 кв.м., в том числе жилой 110,0 кв.м. и вспомогательной 49,4 кв.м., а также служебные постройки в виде четырёх сараев, летней кухни, двух погребов, двух гаражей и сооружений. Год постройки жилого дома - 1978. Собственники жилого дома по данным БТИ не определены.

Жилой дом состоит из двух обособленных жилых помещений.

Помещение № имеет общую площадь 83,4 кв.м. и помещение № имеет общую площадь 75,0 кв.м.

Принадлежащее ему помещение № литер А, А1, а состоит из комнат № площадью 8,3 кв.м., № площадью 4,8 кв.м., № площадью 10,4 кв.м., № площадью 12,2 кв.м., № площадью 24,5 кв.м., № площадью 8,3 кв.м., № площадью 6,5 кв.м.

Увеличение общей площади жилого дома на 9,4 кв.м. и уменьшение жилой на 2,8 кв.м. за счет реконструкции жилого дома.

В то же время решением Хохольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ЛМЕ были удовлетворены и за ней признано право собственности в порядке наследования после смерти ЗМИ на часть жилого дома, общей 83,4 кв.м., а также на хозяйственные постройки, находящиеся по адресу: р.<адрес>.

На основании вышеуказанного решения ЛМЕ зарегистрировала в государственных регистрационных органах своё право собственности на принадлежащее ей жилое помещение в виде квартиры общей площадью 83,4 кв.м.

Принадлежащая ему <адрес> в р.<адрес> также постановлена на кадастровый учет. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, и согласно которой жилому помещению № в <адрес> в р.<адрес> присвоен кадастровый №, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь 75,0 кв.м., наименование и назначение: жилое помещение, сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

Земельный участок площадью 800 кв.м., на котором расположены принадлежащие ему жилое помещение, а также хозяйственные постройки ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, но на данный момент его права на него не зарегистрированы.

Согласно данным выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость жилого помещения № составляет 1535710,5 руб..

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования полностью поддержала, третье лицо ЛМЕ в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, о чем представила письменное заявление.

Ответчик - администрация Хохольского городского поселения, своего представителя в суд не направило, с иском согласна, о чем было представлено письменное заявление.

Согласно положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в отсутствие стороны ответчика.

Выслушав представителя истца по доверенности, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и устно изложенные в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение (л.д. 3-26).

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований в судебном заседании не установлено.

Согласно ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, а также при наследовании приобретается этим лицом.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 75,0 кв.м., состоящей из помещений: комнат № площадью 8,3 кв.м., № площадью 4,8 кв.м., № площадью 10,4 кв.м., № площадью 12,2 кв.м., № площадью 24,5 кв.м., № площадью 8,3 кв.м., № площадью 6,5 кв.м., а также из холодной пристройки лит. а, находящейся по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.