Решение № 2-111/2019 2-111/2019~М-76/2019 М-76/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-111/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 апреля 2019 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

с участием истцов ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Середы Н.А., представившего удостоверение № 761 и ордер № Н 138772 от 13.03.2019,

при секретаре Петренко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что ей принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса Труновского РНО <адрес> ФИО8 №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Еще по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру принадлежит ей ее и несовершеннолетнему сыну ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4, который с 1991 года выехал на другое место жительства, забрал принадлежащие ему вещи, коммунальные услуги не оплачивает и его место жительства ей неизвестно. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, который также с 2015 года в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, его место жительства ей неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, поддержала свои исковые требования, уточнив, что просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и указать, что это является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Представитель ответчика адвокат Середа Н.А., назначенный судом на основании статей 50, 119 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления, а также из представленных истцом свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что истцам на праве собственности принадлежит <адрес> жилом <адрес> края, ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в данной квартире по месту проживания, однако фактически не проживают, членами семьи истцов не являются, добровольно выехали из принадлежащего истцам жилища.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцам жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Судья А.В. Щербин