Решение № 2-82/2018 2-82/2018 ~ М-26/2018 М-26/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-82/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 07 февраля 2018 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Щербинина И.А.,

при секретаре Белик Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности, ссылаясь на то, что с 2002 года ФИО1, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края. В настоящее время он обратился в Грачевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с документами для регистрации права собственности на данный жилой дом и земельный участок, однако ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности. Он недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес> открыто и непрерывно владеет и пользуется более 15 лет. За период проживания производит текущий и капитальный ремонт, за его денежные средства жилой дом был благоустроен, благоустроена дворовая территория, построены надворные постройки и сооружения. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м назначение: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. На основании изложенного просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, назначение жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м назначение: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал и просил удовлетворить его в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (доверенность) исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления от главы администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края ФИО3 просил рассмотреть дело в их отсутствии и вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебном заседании свидетель ХАГ <данные изъяты>

В судебном заседании свидетель УЗА <данные изъяты>

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 с 2002 года проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Наследников на данное имущество не имеется.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Старомарьевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2002 года по настоящее время, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом - земельным участком с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>.

Из заключения от ДД.ММ.ГГГГ № о техническом состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что жилой дом находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации и проживания, правовая регистрация не производилась.

Таким образом, начиная с 2002 года и по настоящее время, истец проживает в вышеуказанном жилом доме, несет все расходы, связанные с его владением, то есть бремя его содержания. Владеет жилым домом как своим собственным имуществом, то есть открыто, непрерывно и добросовестно. Право собственности на жилой дом ни за кем не оформлено.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

Однако требование истца о признании права собственности на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, суд считает неподлежащим удовлетворению, поскольку согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок принадлежит на праве собственности ЯНА.

Кроме того истец не лишен права обратиться к администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачевского района Ставропольского с заявлением для предоставления ему земельного участка, после вступления решения в законную силу.

Исходя из изложенного, суд считает заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета <адрес> о признании права собственности - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, назначение жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о признании за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд.

Судья И.А. Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № 2-82/2018 года

Дело хранится в Грачёвском районном суде Ставропольского края