Решение № 2-2439/2018 2-2439/2018~М-2819/2018 М-2819/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-2439/2018

К делу №2-2439/18г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года Геленджикский городской

суд Краснодарского края

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, утверждая, что ей на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 555 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Геленджик, с/т «Прасковеевка», <адрес>. 20 марта 2018 года заключила с ответчиком договор купли-продажи указанного земельного участка. Переход права собственности ФИО2 на приобретенный участок зарегистрирован в установленном порядке.

13 апреля 2018 года между сторонами заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи земельного участка, по которому истец возвратила ФИО2 денежные средства, о чем свидетельствует выданная ею расписка, однако ответчик уклоняется от оформления перехода права собственности истца на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по указанным в иске основаниям.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала.

Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился и суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании ч.3 ст.144 ГПК РФ подлежат отмене меры по обеспечению иска, принятые по настоящему делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть, со дня вступления решения в законную силу, договор купли-продажи земельного участка площадью 555 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: г.Геленджик, <адрес> заключенный 20 марта 2018 года ФИО1 и ФИО2.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 и статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения в Едином государственном реестре недвижимости, со дня вступления решения в законную силу, записи регистрации 23:40:0702024:118-23/012/2018-2 от 30 марта 2018 года права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 555 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, <адрес>,

и внесения в Единый государственный реестр недвижимости, со дня вступления решения в законную силу, записи о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 555 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, с/т «Прасковеевка», <адрес>.

Со дня вступления решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска в виде ареста на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 555 кв.м, расположенный по адресу: г.Геленджик, с/т «Прасковеевка», <адрес>, наложенный определением судьи Геленджикского городского суда от 24 августа 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья