Решение № 2-1596/2018 2-1596/2018~М-1474/2018 М-1474/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-1596/2018

...

Дело №2-1596 (2018 г.)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

при участии помощника прокурора г.Ноябрьска Ивановой В.А.,

при секретаре Баранцевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО3, ФИО4, ФИО5 к., ФИО6, ... ФИО1 и ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 к., ФИО6, ... ФИО1 и ФИО2, о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обосновании исковых требований Департамент указал, что <адрес> находится в муниципальной собственности. Спорное жилое помещение предоставлено ФИО7 в 1998 году на основании ордера № на жилое помещение на состав семьи ... человека на период трудовых отношений с МБОУ СОШ № г. Ноябрьска. Приказом № от 29.04.1998 года трудовые отношения между ответчиком ФИО3 и МБОУ СОШ № г. Ноябрьска прекращены. В спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы ответчики. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города было издано Распоряжение № о включении жилых помещений многоквартирного дома в перечень непригодного для проживания аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск и на истца возложена обязанность осуществить переселения граждан, проживающих в жилых помещениях путем предоставления других благоустроенных жилых помещений на условиях договора социального найма. Решением Ноябрьского городского суда от 16 марта 2018 года ФИО8 М..о., ФИО4, ФИО5 к., ФИО6, ... ФИО1, ФИО2, отказано в признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. В адрес ответчиков направлено требование об освобождении жилого помещения, которое до настоящего времени остается без удовлетворения.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствии ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, позицию свою не выразили.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ноябрьск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

С учетом позиции представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра имущества МО г. Ноябрьск.

Данный дом был передан в муниципальную собственность на основании Распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Ноябрьск № от 24.11.1992 года от Госпредприятия «Сибнефтькомплектмонтаж».

11 марта 1998 года ответчик ФИО7 был вселен на основании распоряжения Администрации г.Ноябрьск от 11.03.1998 года в <адрес> составом семьи ... человека, включая супругу – Н.А., сына ФИО10, дочь А. на период работы в Средней школе № г.Ноябрьска, учителем, что следует из ордера № серии №.

Из справки о регистрации и поквартирной карточки следует, что на момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы и проживают с 30 июня 1998 года наниматель ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22 октября 2013 года ... внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30 сентября 2016 года ... внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.106 Жилищного кодекса РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Поскольку отношения по пользованию жилым помещением ответчиков возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то применяется положения Жилищного кодекса РСФСР.

В силу ст.107 Жилищного кодекса РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Из трудовой книжки нанимателя ФИО3 следует, что он был уволен из средней школы № г.Ноябрьск 27 июня 1998 года по собственному желанию.

Однако, спорное жилое помещение ФИО7 и члены его семьи не освободили. По настоящее время проживает с семьей в <адрес>.

Решением Ноябрьского городского суда от 16 марта 2018 года, вступившим в законную силу, ФИО8 М..о., ФИО4, ФИО5 к., ФИО6, ... ФИО1, ФИО2, отказано в удовлетворении исковых требований о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей на момент рассмотрения дела, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Ответчики к данной категории не относятся.

Согласно справки Управления жилищных отношений ДИО от 10.07.2018 года ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО5 к., ФИО1, ФИО2 зарегистрированные по адресу: <адрес> списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск не состояли и не состоят.

03 августа 2012 года заключением межведомственной комиссии № (№) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от 15 августа 2012 года № многоквартирный <адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма другие благоустроенные жилые помещения на основании договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования. Срок отселения из занимаемых жилых помещений до 03 августа 2020 года, срок сноса дома 03 августа 2021 года.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Судом установлено, что орган местного самоуправления никогда не принимал решения о предоставлении ФИО8 М..о., ФИО4, ФИО5 к., ФИО6, ... ФИО1, ФИО2, спорного жилого помещения на каких-либо иных условиях, в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, они не состоят, факт длительного проживания в жилом помещении, регистрации в нем по месту жительства, оплаты жилищно-коммунальных услуг, не является основанием для признания права пользования на условиях договора социального найма.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истец предупреждал ответчиков о необходимости освободить спорное жилое помещение, что подтверждается соответствующим требованием от 04.06.2018, и ответчиком не оспаривается.

Поскольку судом установлен факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении при отсутствии каких-либо прав, требования о выселении подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного права ответчиков в связи с выселением, подлежат прекращению на аварийное жилое помещение, а ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

С ответчиков подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 1 500 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО3, ФИО4, ФИО5 к., ФИО6, ... ФИО1 и ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ФИО4, ФИО5 к., ФИО6, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 к., ФИО6, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в бюджет города Ноябрьска 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в бюджет города Ноябрьск 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО5 к. государственную пошлину в бюджет города Ноябрьска 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО6 государственную пошлину в бюджет города Ноябрьска 1 500 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО5 к., ФИО6, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>-А <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ...

...

...

...

...

...

...

...