Решение № 2-412/2018 2-412/2018~М-289/2018 М-289/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-412/2018

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2018г.

Дело № 2-412-2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.В.,

при секретаре Беловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, Садоводческому некоммерческому объединению Коллективный сад № 12 «Дубок», Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района и Садоводческому некоммерческому объединению Коллективный сад № «Дубок» в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>

В обосновании иска указано, что ФИО1 в пользование был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время он обратился в Администрацию Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области с заявлением о предоставлении данного судебного участка в собственность, в чем мне было отказано, так как СТ «Дубок» как юридическое лицо не зарегистрировано. Постановлением № 1187 Главы Администрации Гаврилов-Ямского муниципальногорайона от 24.10.2017г. утверждена схема расположения земельного участка,расположенного по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и в ходе рассмотрения дела пояснил, что участок изначально предоставлен ему. Границы и площадь земельного участка не изменились. Оформить во внесудебном порядке право собственности на садовый участок не может, так как фактически товарищество не существует, в связи с чем обратился в суд.

Представитель ответчика – управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление из которого следует, что управление не возражает против удовлетворения требований истца.

Представители ответчиков – Садоводческого некоммерческого объединения Коллективный сад № 12 «Дубок» и Управления Росреестра по Ярославской области в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.

В соответствии с п. 3 ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.7 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района от 17.08.1993г. № 348 членам садоводческого товарищества «Дубок» согласно приложению 1 переданы в собственность земельные участки общей площадью 1,8 га на земля садоводческого товарищества «Дубок», пережданных в собственность постановлением главы администрации района № 542 от 02.11.1992г.

Как следует из приложения 1 к постановлению Главы Администрации Гаврилов-Ямского района от 17.08.1993г. № 348, истцу ФИО1 был выделен земельный участок <данные изъяты>

Согласно выписке из протоколов собраний членов правления некоммерческого объединения коллективного садоводческого товарищества № 12 «Дубок» от 22.06.2018г. за истцом действительно закреплен земельный участок <данные изъяты>

Истец с момента предоставления ему спорного земельного участка до настоящего времени пользуется им, что не оспорено кем-либо в ходе рассмотрения дела.

Постановлением Главы Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района от 24.10.2017г. № 1187 утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с которой проведены кадастровые работы, оформлен межевой план от 28.12.2017г.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, о чем указано в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, ФИО1, являясь членом садоводческого товарищества «Дубок», в силу п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" имеет право на получение в собственность бесплатно спорного земельного участка.

Согласно межевому плану площадь земельного участка <данные изъяты>

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать право собственности ФИО1 на земельный участок № в садоводческом товариществе «Дубок».

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Я. Малинина