Решение № 2-1151/2018 2-1151/2018~М-1025/2018 М-1025/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-1151/2018

Дело № 2-1151\2018 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2018 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО7, ФИО8, 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области, нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО9 об определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении доли земельного участка в состав наследственной массы, признании права общей долевой собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО6 обратились с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО7, ФИО8, 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области, нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО9 об определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении доли земельного участка в состав наследственной массы, признании права общей долевой собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону (л.д. 9-13).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО1, которой на праве общей долевой собственности принадлежала 1\2 доля жилого дома <адрес>, принадлежавшая ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого в 1\2 доле была его дочь ФИО1, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, и в 1\2 доле жена ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании договора дарения от 28 июня 1966 года. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № 69\84-н\69-2018-4-796 от 17.05.2018 года ФИО4 унаследовал 1\4 долю жилого дома <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № 69\84-н\69-2018-4-798 от 17.05.2018 года ФИО6 унаследовала 1\4 долю жилого дома <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением нотариуса ФИО9 № 143 от 13.09.2012 года истцу ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде 1\4 доли спорного земельного участка, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком. Постановлением нотариуса ФИО9 № 9 от 20.06.2018 года истцу ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде 1\4 доли спорного земельного участка, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, в связи с чем, предъявлен данный иск (л.д. 9-13).

В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, доверив представительство своих интересов в суде ФИО10

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, ФИО6 – ФИО10 поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, соответчики ФИО7, ФИО8, а также представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Тверской области, а также 3-е лицо нотариус Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО9, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. Данные ответчики и 3-е лицо также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, рассматривает спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам. Нотариус ФИО9 письменно просил суд рассмотреть спор без своего участия.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными частично и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> площадью 118 кв.м. в следующем размере: ФИО8 – 1\4 доля; ФИО7 – 1\4 доля (л.д. 73-75).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный земельный участок <адрес> площадью 441 кв.м. в следующем размере: ФИО8 – 1\4 доля; ФИО7 – 1\4 доля (л.д. 44).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО1, которой на праве общей долевой собственности принадлежала 1\2 доля жилого дома <адрес>, принадлежавшая ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого в 1\2 доле была его дочь ФИО1, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, и в 1\2 доле жена ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании договора дарения от 28 июня 1966 года (л.д. 71, 99, 100).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 69\84-н\69-2018-4-796 от 17.05.2018 года ФИО5 унаследовал 1\4 долю жилого дома <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 69\84-н\69-2018-4-798 от 17.05.2018 года ФИО6 унаследовала 1\4 долю жилого дома <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100).

Судом установлено, что Постановлением нотариуса ФИО9 № 143 от 13.09.2012 года истцу ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде 1\4 доли спорного земельного участка, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком (л.д. 23-24).

Судом установлено, что Постановлением нотариуса ФИО9 № 9 от 20.06.2018 года истцу ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде 1\4 доли спорного земельного участка, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, в связи с чем, предъявлен данный иск (л.д. 25).

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации г. Твери № 411 от 10.08.1992 года ФИО11 на праве пожизненного наследуемого владения была предоставлена часть спорного земельного участка <адрес> площадью 256 кв.м. (л.д. 47-53).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателя ФИО3 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ФИО2, ФИО1 подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходят к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Суд соглашается с позицией истцов о необходимости определения размера доли наследодателя ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок в размере 1\2 доли, что совпадает с размером доли наследодателя ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, поскольку доводы истцов в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

Исковые требования в части признания за истцами права общей долевой собственности на 1\4 долю за каждым спорного земельного участка удовлетворению не подлежат, поскольку в силу требований ст. 35 ЗК РФ к истцам переходит принадлежавшее наследодателям право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, а не право общей долевой собственности на него.

При этом пунктами 1, 2, 3 ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение, вступившее в законную силу, является самостоятельным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших на основании такого судебного решения.

Поскольку по приведенным выше основаниям к истцам перешло право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, они вправе на основании данного судебного решения, вступившего в законную силу, зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в порядке, предусмотренном п.п. 1, 2, 3 ст. 49 и ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для чего признания за ними права собственности в судебном порядке не требуется.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.

Определить долю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком <адрес> с кадастровым номером: № в размере 1\2 (одной второй) доли от участка площадью 441 кв.м.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\4 (одну четвертую) долю земельного участка <адрес> с кадастровым номером: № площадью 441 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, право на которую возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\4 (одну четвертую) долю земельного участка <адрес> с кадастровым номером: № площадью 441 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, право на которую возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\4 (одну четвертую) долю земельного участка <адрес> с кадастровым номером: № площадью 441 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, право на которую возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право пожизненного наследуемого владения ФИО4 на 1\4 (одну четвертую) долю и ФИО6 на 1\4 (одну четвертую) долю земельного участка <адрес> с кадастровым номером: № площадью 441 кв.м., право на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 и ФИО6 в части признания за каждым из них права общей долевой собственности на 1\4 (одну четвертую) долю земельного участка <адрес> с кадастровым номером: № площадью 441 кв.м. отказать.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности ФИО5 на 1\4 (одну четвертую) долю и ФИО6 на 1\4 (одну четвертую) долю земельного участка <адрес> с кадастровым номером: № площадью 441 кв.м.

Решение в окончательной форме принято 7 сентября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.