Решение № 2-2041/2018 2-2041/2018 ~ М-226/2018 М-226/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-2041/2018

Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

<адрес обезличен> 18 июня 2018 года

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи

Ф.

при секретаре

Т.

с участием

представителя истца <адрес обезличен> -

С.

ответчика

Е.В.БА.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес обезличен> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

<адрес обезличен> обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок в районе ручей Гремучий, прилегающий к "Елагину пруду", расположенный на неразграниченной территории общего пользования администрации <адрес обезличен>.

Привести земельный участок в районе ручей Гремучий, прилегающий к "Елагину пруду", расположенный на неразграниченной территории общего пользования администрации <адрес обезличен> в первоначальное состояние, путем демонтажа 9 беседок, выполненных из металлоконструкций и древесины размером 3м х 3м, и металлического вагончика-строжки размером 5м х 2м, за счет ответчика.

В обоснование иска указано, специалистами КУМИ <адрес обезличен>, совместно с помощником прокурора <адрес обезличен>, проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка в районе ручей Гремучий, прилегающего к "Елагину пруду", в ходе которой установлено, что гражданином ФИО1 на данном земельном участке размещено 9 беседок, выполненных из металлоконструкций и древесины размером 3м х 3м, и металлический вагончик-сторожка размером 5м х 2м.

По сведениям Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок в районе ручей Гремучий, прилегающий к "Елагину пруду" расположен на неразграниченной территории общего пользования, и используется ответчиком без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов, в аренду либо в собственность не предоставлялся.

В адрес ответчика направлена претензия с требованием устранить нарушения земельного законодательства и освободить незаконно занимаемый земельный участок, однако до настоящего времени требование не исполнено.

В связи с чем, согласно пункту 3.5.3 Положения об администрации <адрес обезличен>, утвержденного постановлением администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен>, администрация <адрес обезличен> обратилась с настоящим иском о демонтаже самовольно возведенных сооружений и приведении в первоначальное состояние земельного участка.

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес обезличен>Е.В. просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Е.В.БА. исковые требования просил оставить без удовлетворения, поскольку им самостоятельно демонтированы беседки.

Третье лицо - представитель КУМИ <адрес обезличен> и Минприроды СК в судебное заседание не явились, извещены заблаговременно и надлежащим образом судебным почтовым отправлением

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает возможным частично удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Из содержания п. 12 ст. 1 ГрК РФ следует, что территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуются неограниченный круг лиц (площади, улицы проезды и т.д.). Отведение земель общего пользования направлено на обеспечение публичных интересов, свободного доступа граждан к местам общего пользования и природным объектам, предназначенным для удовлетворения общественных интересов населения, границы такой территории (как существующие, так и планируемые) и должны быть установлены в соответствии с требованиями градостроительного законодательства.

Из материалов дела усматривается, что 25.07.2017г. специалистами отдела муниципального земельного контроля КУМИ <адрес обезличен> в результате совместного обследования с прокуратурой <адрес обезличен> установлено, что на неразграниченной территории муниципального образования <адрес обезличен> вдоль западного берега "Елагина пруда" гр. ФИО1 размещены 4 беседки из металлоконструкций и металлический вагончик-сторожка.

Более того, 01.09.2017г. в ходе проверки исполнения указанных в претензии требований, установлен факт размещения ответчиком еще пяти беседок из металлоконструкций (Акт обследования земельного участка от 01.09.2017г.).

В обоснование своих доводов, истец ссылается на то обстоятельство, что земельные участки под указанными сооружениями не сформированы, в аренду либо в собственность не предоставлялись, участок используется ответчиком без правоустанавливающих документов, что является нарушением земельного законодательства.

Однако суд не может принять во внимание указанные доводы в виду их несостоятельности.

Так, в адрес суда представлены сведения о том, что Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды <адрес обезличен> был проведен открытый аукцион, по результатам которого, водный объект - ручей Гремучий ("ФИО3 пруд") предоставлен на основании договора водопользования, в том числе для рекреационных целей ООО "Дива", зарегистрированный Кубанским бассейновым водным управлением в государственном водном реестре 01.03.2013г. <номер обезличен>-<дата обезличена>.002-Р-ДРБВ-С-2013-00915/00.

Под использованием водных объектов для рекреационных целей понимается отдых, туризм, спорт, а также проектирование, размещение, строительство, реконструкция, эксплуатация зданий, строений. сооружений для указанных целей, в том числе для обустройства пляжа.

В настоящее время ООО "Дива" передало права и обязанности по договору водопользования ФИО2, зарегистрированный в государственном водном реестре 22.02.2018г.

Как усматривается из пояснительной записки к графическим материалам договора водопользования от 01.03.2013г., ООО "Дива" планирует использовать акваторию ручья Гремучий (русловый пруд) в рекреационных целях. Предмет водопользования: акватория пруда площадь 0,02 кв.м., расположенного на ручье Гремучий.

Под рекреационными целями использования акватория водного объекта понимается организация обустроенной зоны отдыха для населения. На прилегающем к акватории земельном участке планируется в дальнейшем (при возможности финансирования) размещение летних беседок, домиков сборной конструкции, установка контейнеров для мусора и озеленение территории.

Согласно Акту КУМИ <адрес обезличен> от 24.04.2018г., вдоль западного берега "Елагина пруда" размещено восемь беседок из металлоконструкций и металлический вагончик-сторожка, а также установлено, что беседки <номер обезличен> и <номер обезличен> расположены за границами водоохранной зоны на неразграниченной территории общего пользования муниципального образования <адрес обезличен>. Беседки №<номер обезличен>,4,5,6,7,8, а также нестационарный объект <номер обезличен> (сторожка) расположены в водоохранной зоне водного объекта-участка акватории ручья Гремучий (ФИО3 пруд). Данные обстоятельства не оспорены ответчиком.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в части демонтажа за счет ответчика сооружений - беседок <номер обезличен> и <номер обезличен>, расположенные за границами водоохранной зоны на неразграниченной территории общего пользования муниципального образования <адрес обезличен>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации <адрес обезличен> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок в районе ручей Гремуций, прилегающий к "Елагину пруду", расположенный на неразграниченной территории общего пользования.

Обязать ФИО1 привести земельный участок в районе ручей Гремучий, прилегающий к "Елагину пруду", в первоначальное состояние, путем демонтажа беседок <номер обезличен> и <номер обезличен>, расположенных за границами водоохранной зоны на неразграниченной территории общего пользования.

В остальной части, заявленные истцом требования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

- ¬

Место для подписи

L -