Решение № 2-430/2019 2-430/2019(2-4475/2018;)~М-4643/2018 2-4475/2018 М-4643/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-430/2019

Дело № 2-430/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми

24 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: .... ГСК «....», в обоснование иска указав, что истец являясь членом ГСК «....», на отведенном земельном участке в .... году на собственные средства построила кирпичный гараж. С момента постройки владеет и пользуется гаражом, производит необходимые платежи. Технический учет гаража произведен. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. В связи с чем, истец просила признать за ней право собственности на спорный гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик администрация МОГО «Ухта», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило. В представленном отзыве представитель администрации ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражала.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы администрации .... от <...> г. № .... зарегистрирован кооператив «....» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев ...., учредителем которого выступали работники учреждения .... Республики Коми.

Постановлением Главы администрации г. Ухта от <...> г. № .... кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «....» отведен земельный участок площадью .... .... для строительства гаражей-стоянок на .... боксов размерами 3,6 х 6,0 (в осях стен) каждый в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования членов кооператива.

Как следует из списка застройщиков частных гаражей кооператива «....», представленного Ухтинским отделением филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФИО1 является застройщиком гаража № .....

В <...> г. году ФИО1 под индивидуальное строительство гаража был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ...., где истцом за счет личных средств был построен гараж. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетеля К.

На данный гараж филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми Ухтинское отделение оформлен технический паспорт, из которого следует, что гараж № ...., расположенный по адресу: ...., ГСК «....» имеет .... этаж и подвал, общая площадь гаража (с учетом подвала) составляет – 61,8 кв.м., гаражу присвоен инвентарный номер .....

Согласно ответу филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми Ухтинское отделение от 14.01.2019, право собственности на указанный гараж зарегистрировано за ФИО1

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не ФИО1, и не на её личные средства не установлено. С момента постройки ФИО1 пользуется гаражом и несет бремя содержания этого имущества.

Сведений о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц, материалы дела не содержат.

Учитывая, что спорный гараж был построен истцом собственными силами, для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: .....

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ...., инвентарный номер .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 29.01.2019.

Судья С. С. Логинов