Решение № 2-137/2020 2-137/2020~М-135/2020 М-135/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-137/2020

УИД 35RS0021-01-2020-000301-85

дело № 2-137/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 09 ноября 2020 года

Судья Тарногского районного суда Вологодской области Еина Н.Н.,

при секретаре Чирковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Спасского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Спасского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на индивидуальный жилой дом.

В обоснование исковых требований указали, что в 1979 году они построили дом в ...... индивидуальный жилой дом. Земельный участок был отведен сельским Советом, оформления каких-либо отдельных разрешений по действовавшему на тот период законодательству не требовалось. Ранее дом нумерации не имел, сейчас дому присвоен номер 23. Администрацией Верхнеспасского сельского совета 23 февраля 1993 года было выдано свидетельство № № о праве собственности на землю на имя ФИО1. Указывают, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...... оформлен их совместную собственность. В 2020 году они решили оформить документы для регистрации права собственности на жилой дом, в связи с чем по заявке истцов изготовлен технический паспорт дома, дом поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. Однако, с 04 августа 2018 года введен единый уведомительный порядок оформления в собственность домов, расположенных на землях для индивидуального жилищного строительства, и домов, находящихся в садоводческих товариществах. До 01 марта 2019 года действовал переходный период, а в настоящее время изменилась процедура оформления индивидуальных домов в собственность. Отмечают, что с учетом того, что у них отсутствует разрешение на строительство, регистрация за ними права собственности на построенный индивидуальный жилой дом возможна только на основании судебного решения. Ссылаясь на п.1 ст. 218 ГК РФ, полагают, что земельный участок, на котором расположен указанный индивидуальный жилой дом, находится в их совместной собственности, то и дом также необходимо оформить в их совместную собственность.

Просят признать за ними право совместной собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .......

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в тексте искового заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Спасского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлено заявление, где указано, что решение вопроса оставляют на усмотрение суда, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации поселения.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представили отзыв, в котором указали, что по состоянию на 20 октября 2020 года в Реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости - на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ......, с кадастровым номером № отсутствует. Решение вопроса об установлении права собственности на указанный объект оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации района.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (пункт 59) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются супругами, брак между ними зарегистрирован хх.хх.хххх.

Согласно представленным трудовым книжкам ФИО1 в период с 1974 по 1986 г.г. и ФИО2 в период с 1978 по 2000 г.г. работали в колхозе «Рассвет», ТОО «Рассвет», СПК «Рассвет».

Сторонами не оспаривается, что в 1979 году истцами ФИО1 и ФИО2 был построен индивидуальный жилой дом в д...... на земельном участке, предоставленном ФИО1 администрацией Верхнеспасского сельского совета на основании свидетельства № № от 23 февраля 1993 года о праве собственности на землю.

В настоящее время данный земельный участок под индивидуальным жилым домом поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, находится в собственности истцов ФИО1 и ФИО2, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из выписки из ЕГРН от 03 октября 2020 года, за истцами общая совместная собственность на данный земельный участок зарегистрирована 17.02.2014, номер государственной регистрации права - №.

Постановлением Спасского сельского поселения Тарногского муниципального района от 6 декабря 2018 № 85 «О присвоении адреса объекту капитального строительства» жилому дому с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке по адресу: ...... с кадастровым номером №, присвоен адрес: .......

Выписками из похозяйственных книг о проживающих лицах по адресу: ......, предоставленных за период с 1979 по настоящее время, подтверждается проживание истцов в спорном жилом доме в указанный период.

Согласно техническому паспорту на жилой дом № ......, составленному по состоянию на 18 февраля 2020 г., объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом имеет инвентарный номер №; объект состоит из двух основных строений - литера А (год постройки 1979) и литера А1 (год постройки 1996), и двух пристроек - литера а (год постройки 1979) и литера а1 (год постройки 1996), правообладатель не указан.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24 апреля 2020 на здание отражены сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, назначение – жилой дом, расположенный по адресу: ......, площадь 89,2 кв.м, год завершения строительства 1979, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно информации Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района указанный выше объект недвижимости в Реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района отсутствует.

По информации Департамента имущественных отношений Вологодской области по состоянию на 12.10.2020 в Реестре собственности Вологодской области информация об объекте недвижимости - индивидуальный жилой дом по адресу: ....... площадью 89,2 кв.м., инвентарный номер 3300, отсутствует.

По информации ТУ Росимущества в Вологодской области по состоянию на 28.10.2020 г. в территориальной базе данных реестра федерального имущества отсутствует информация об объекте недвижимости – жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: .......

В соответствии со ст.14ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрацииправявляются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Учитывая, что истцы состоят в браке, в период брака ими был построен индивидуальный жилой дом, они на протяжении длительного времени владеют указанным домом, проживают в нем, пользуются домом и земельным участком под ним, который оформлен в их совместную собственность, а также то, что орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал право истцов на спорный объект недвижимости, правопритязания в отношении указанной недвижимости отсутствуют. Доказательств того, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам, ответчиками не представлено, и, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит заявленныеисковыетребования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Спасского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на индивидуальный жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, и ФИО2, ......, право совместной собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Еина

Решение в окончательной форме принято 09.11.2020.

Судья Тарногского районного суда Н.Н.Еина