Решение № 2-767/2019 2-767/2019~М-733/2019 М-733/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-767/2019

Дело №2-767/2019

(26RS0№-23)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 17 декабря 2019 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Куц О.Н.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Ненашева А.М., предоставившего удостоверение № и ордер № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Курбановой Х.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязать ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО2, мотивируя следующим.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав он является собственником жилого помещения квартиры площадью 62, 7 кв.м и земельного участка под ней площадью 967 кв.м, расположенных по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении была зарегистрирована моя жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Грузинской ССР. Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехала в Италию на работу и до сего времени не возвратилась в РФ, в том числе и по месту своей регистрации, по слухам она проживает в Италии до сего времени и не собирается возвращаться в РФ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по месту своей регистрации, не ведет с ним общего хозяйства, не оплачивает коммунальные услуги и эти расходы несет он с момента выезда ответчика. В его квартире какого-либо имущества принадлежащего ответчику не имеется, в настоящее время им подано заявление в суд о расторжении брака с ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы искового заявления, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по указанному адресу не проживает, место ее пребывания суду неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Учитывая, что истцу и суду не известно место жительства ответчика, суд посчитал необходимым назначить ответчику адвоката, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве ее представителя для соблюдения принципов состязательности и равенства сторон, и полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика на основании ст.ст.113, 119, 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Ненашев А.Н. возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией России прав и охраняется законом.

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции России каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно выпискам из ЕГРН, истцу на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности истцом приобретено в результате наследства по завещанию.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан проживающих по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрирована ФИО2

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик по адресу: <адрес>, фактически не проживает.

Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, ответчик на спорной жилой площади, которая не является общим имуществом супругов, не проживает длительное время, оплату не производит.

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено.

Указанные выше обстоятельства, положения ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, следовательно, право пользования ответчика подлежит прекращению.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2019 года.

Судья

Нефтекумского районного суда

Ставропольского края О.Н. Куц