Решение № 2-4327/2025 2-4327/2025~М-3734/2025 М-3734/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-4327/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Королевой Л.А.,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Седовой Т.А.,

при ведении протокола помощником судьи Ваулиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что помещение по адресу: <адрес> представляет собой жилую квартиру, расположенную на первом этаже, общей площадью 48 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, является муниципальной квартирой, в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, являющийся внуком истца. Истец не видела ответчика примерно с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в квартире одна, ФИО3 выехал для проживания в иное место жительства которое истцу не известно, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, чинения препятствий со стороны истца в пользовании квартирой № не осуществляется и не осуществлялось, оплату коммунальных платежей со времени заселения в данную квартиру осуществляет истец самостоятельно, ответчик в оплатах не принимал и не принимает участия. На основании изложенного истец просит признать ФИО3 утратившим права пользование жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39,173,198 ГПК РФ ответчику понятны.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области не явился, извещен.

Представитель третьего лица УМВД Росси по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ").

Статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьями 6, 7 данного Закона установлен порядок регистрации и снятия с регистрационного учета гражданина в случае изменения его места жительства, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения его места жительства или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено выписке из домовой книги (л.д.14).

Из представленных квитанций по оплате за ЖКУ следует, что расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру несет единолично ФИО2

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что являясь соседкой ФИО2, ответчика ФИО3 длительное время не видит, он не проживает в спорном жилом помещении около двух лет. Ответчик добровольно покинул квартиру, коммунальные платежи не оплачивает.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она является дочерью ФИО2, матерью ФИО3 Ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания по квартире несет истец.

Суд принимает показания свидетелей, так как они согласуются друг с другом и с материалами дела. Заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.

В материалы дела представлено заявление от ответчика о признании исковых требований.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия судом признания иска.

Статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьями 6, 7 данного Закона установлен порядок регистрации и снятия с регистрационного учета гражданина в случае изменения его места жительства, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения его места жительства или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, принимая во внимание доказанность добровольного выезда ответчика из жилого помещения, длительность его не проживания по месту регистрации, отсутствие доказательств в чинении препятствий ответчику в пользование жилым помещением, единоличное несение бремени содержания жилого помещения, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Л.А. Королева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.А. Королева