Решение № 2-11379/2017 2-11379/2017 ~ М-12026/2017 М-12026/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-11379/2017

К делу №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, ФИО6 П.А. проходит военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации, выслуга лет составляет 21 год.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 П.А. и членам его семьи по типовому договору социального найма № предоставлена 3-комнатная квартира по адресу: г.Краснодар, ул.им. <адрес>, <адрес>.

Желая воспользоваться предоставленным правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ФИО6 П.А. обратился с соответствующим заявлением к ответчикам. Однако в приватизации ему было отказано со ссылкой, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Поскольку это нарушает право на получение жилья в собственность бесплатно, истцы вынуждены обратиться в суд.

Просят признать за ФИО8 право собственности на <адрес>, площадью 74,40 кв.м., в доме № 350/9 по ул.<адрес> в г.Краснодаре.

В судебном заседании истцы требования поддержали.

Представитель ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в суд не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В ходатайстве просил исключить ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ из числа ответчиков, поскольку управление не обладает полномочиями по предоставлению жилых помещений Министерства обороны Российской Федерации гражданам в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в суд не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В адрес ответчика направлена судебная телеграмма, за которой согласно почтового уведомления ответчик не явился, по указанному в уведомлении адресу не находится.

Поскольку в соответствии с п. 3 ст. 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя, а сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу требований ст.6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Материалами дела установлено, что на основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО6 П.А., ФИО6 Ю.С. (жена), ФИО6 С.П. (дочь), ФИО6 М.П. (сын) предоставлена <адрес>, площадью 74,40 кв.м., в доме № 350/9 по ул.<адрес> в г.Краснодаре и заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда в указанной квартире с 05.02.2013г. зарегистрированы ФИО6 П.А. - наниматель, ФИО6 Ю.С. – жена, ФИО6 С.П. – дочь, ФИО6 М.П. – сын.

Желая воспользоваться предоставленным правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ФИО6 П.А. обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением.

В приватизации жилого помещения ему отказано по основаниям отсутствия разработанной процедуры передачи Министерством обороны Российской Федерации жилья в собственность.

Между тем, отсутствие процедуры передачи Министерством обороны Российской Федерации жилья в собственность не может служить препятствием для реализации, предусмотренного федеральным законом РФ права на получение жилья в собственность бесплатно.

Согласно справке № от 18.09.2017г. войсковой части 33742 Министерства обороны Российской Федерации выслуга лет в Вооруженных Силах РФ ФИО6 П.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 год 01 месяц 07 дней.

На территории Краснодарского края за истцами не зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества и участия в приватизации не принимали, что подтверждается справками ГУП КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ», а также уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по КК, занимаемое истцами жилое помещение находится в федеральной собственности.

При таких обстоятельствах требования истцов следует признать обоснованными.

За истцами надлежит признать право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: г. Краснодар, ул.им. <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО2, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях (по ? доли за каждым) право собственности на квартиру № 93 по улице <адрес><адрес> в городе Краснодаре, общей площадью 74,40 кв.м., в порядке бесплатной приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - <адрес>, расположенную по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, дом <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 на указанный объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: