Решение № 2-117/2019 2-117/2019~М-35/2019 М-35/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-117/2019

Дело № 2-117/2019 год


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Гурьевск

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Козиной Н.С.,

при секретаре Лимановой Т.В.,

с участием прокурора Пинигина Н.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 И,В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ...

Требования мотивировала тем, что является собственником вышеуказанного жилого дома, который приобрела по договору купли- продажи .... После узнала, что в доме прописана ФИО3, которая не является членом ее семьи. В данном доме она проживает одна, ФИО3 в доме никогда не проживала, ее вещей в доме нет. Регистрация ответчика ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 просила исковые требования удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 извещена о времени и месте судебного разбирательства, существе исковых требований по последнему месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району в письменном отзыве просил рассмотреть дело без своего участия, при вынесении решения полагаясь на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, считавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Договором купли-продажи жилого дома от ... подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6,7).

На регистрационном учете в данном жилом доме состоит ФИО4, что подтверждается записью в домой книге, адресной справкой (л.д. 10-12,15).

Свидетель З,С.. суду пояснил, что на основании договора купли- продажи продал дом ФИО5 В доме был зарегистрирован передний жилец ФИО3, знает, что она в доме не проживала.

Свидетель Б,А. суду пояснила, что ФИО1 проживает в доме по ..., данный дом она купила, живет одна. Знает от ФИО1, что в доме зарегистрирована ФИО3, однако в доме она не проживает, ее вещей в доме нет.

Свидетель К.А. суду дал аналогичные показания о том, что ФИО1 проживает в доме по ... ..., данный дом она купил два года назад, живет одна. Знает от ФИО1, что в доме зарегистрирована ФИО3, однако в доме она не проживает, ее вещей в доме нет.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения; ответчик значится зарегистрированным в принадлежащем ФИО1 жилом помещении, но не проживает в нем, членом семьи истицы не является; регистрация ФИО3 в данном жилом помещении препятствует его собственнику в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

С учетом вышеизложенного суд пришел к выводу об утрате ответчиком право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья Козина Н.С.