Решение № 2-25/2017 2-25/2017(2-900/2016;)~М-896/2016 2-900/2016 М-896/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-25/2017

По делу № 2-25/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Чкаловск 17 января 2017 года

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Кнутовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что с <дата> по <дата> она проживала и была зарегистрирована в <адрес>. Вместе с ней с <дата> проживал сын Ц.С.Н.. Во время проживания она стала собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. В <дата> она переехала на постоянное место жительства в <адрес>. Ц.С.Н. остался зарегистрированным по адресу: <адрес>, как член ее семьи. <дата> Ц.С.Н. умер (дата составления записи <дата>, свидетельство о смерти II-TH №). В настоящее время собственниками спорного жилого дома являются ФИО2 – доля в праве <данные изъяты>, и она ФИО1 – доля в праве <данные изъяты>. Факт того, что она является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, выданной по состоянию на <дата> Котельницким территориальным отделом администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области. Других документов на право собственности <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома у нее нет, они утрачены ею, и восстановить их по независящим от нее причинам она не может.

ФИО2, являющийся собственником <данные изъяты> доли спорного жилого дома по адресу: <адрес>, ее права собственника на <данные изъяты> долю этого дома не оспаривает и признает, что она также является собственником <данные изъяты> доли этого дома, но просит, чтобы она оформила свои права на эту долю, поскольку хочет ее у нее выкупить.

Право собственности на <данные изъяты> долю спорного жилого дома ею не зарегистрировано, а выписки из похозяйственной книги №, выданной по состоянию на <дата> Котельницким территориальным отделом администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области, для этого недостаточно.

В судебном заседании истец ФИО1, извещенная о дате и времени надлежащим образом, не участвовала, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивая на исковых требованиях (л.д. 13).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и признании заявленных исковых требований в полном объеме. Согласие с исковыми требованиями заявлено им добровольно, без принуждения, последствия признания иска ему известны и понятны (л.д. 23).

Ответчик – администрация городского округа город Чкаловск Нижегородской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, обратившись в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, указав в отзыве на иск, что не возражают против удовлетворения требований, заявленных истцом о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ известны и понятны (л.д. 18).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчиков.

На основании частей 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками ФИО2 и администрацией г.о.г. Чкаловск Нижегородской области не нарушает закон, законных прав и интересов иных лиц, поэтому принято судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено и сторонами по делу не оспаривается, что истец с <дата> по <дата> проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней с <дата> проживал сын Ц.С.Н.. Во время проживания истец стала собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по вышеуказанному адресу. В <дата> она переехала на постоянное место жительства в <адрес>. Ц.С.Н. остался зарегистрированным по адресу: <адрес>, как член ее семьи. <дата> Ц.С.Н. умер. В настоящее время собственниками спорного жилого дома являются ФИО2 (ответчик по делу) – доля в праве <данные изъяты>, и истец ФИО1 – доля в праве <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, выданной по состоянию на <дата> Котельницким территориальным отделом администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области. Других документов на право собственности <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома истец не имеет, так как они утрачены, и восстановить их по независящим от истца причинам, возможности не имеется.

В соответствии со ст. 1 Закона Нижегородской области от 08.05.2015 года № 59-З «О преобразовании муниципальных образований Чкаловского муниципального района» городское поселение город Чкаловск и сельские поселения, в том числе Кузнецовский сельсовет преобразованы путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование городское поселение с наделением статуса городского округа с наименованием «город Чкаловск».

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исследовав и оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ всю совокупность представленных по делу доказательств: выписку из похозяйственной книги № по состоянию на <дата>, выданную Котельницким территориальным отделом администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области, из которой следует, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются ФИО2 – доля в праве <данные изъяты>, и ФИО1 – доля в праве <данные изъяты> (л.д.6), справку от <дата> № Котельницкого территориального отдела администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области, согласно которой ФИО1 с <дата> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; с <дата> по <дата> была зарегистрирована по месту жительства адресу: <адрес> (л.д. 7), справку от <дата> № Котельницкого территориального отдела администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области, согласно которой Ц.С.Н. с <дата> по <дата> был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; умер <дата> (л.д. 8), технический паспорт спорного жилого дома (л.д. 9), свидетельство о государственной регистрации права № от <дата>, согласно которому ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инв. №, лит. А, по адресу: <адрес> (л.д. 10), свидетельство о смерти Ц.С.Н. II-TH №, выданное <дата> отделом ЗАГС Канавинского района г. Нижнего Новгорода, согласно которому он умер <дата>, о чем <дата> составлена запись 2312 (л.д. 11), заявления ответчиков, суд приходит к выводу, что признание исковых требований ответчиками, и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требования истца, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 и администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, подлежит удовлетворению, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> г.р., уроженкой <адрес>, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Звягенцев. Решение не вступило в законную силу.