Решение № 2-395/2025 2-395/2025~М-279/2025 М-279/2025 от 7 августа 2025 г. по делу № 2-395/2025

УИД 36RS0010-01-2025-000587-59

№ 2-395/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск 8 августа 2025 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего - судьи Тюриной М.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном и переустроенном состоянии, разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2, в лице своего представителя по доверенности ФИО4, обратилась в суд с иском, впоследствии его уточнив, в котором указала, что она является собственником 3/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.12.2022, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1 зарегистрировано в реестре №36/144-н/36-2022-2-871.

Остальные доли жилого дома принадлежат ФИО3.

Согласно сведениям ЕГРН, указанный жилой дом с кадастровым №, имеет общую площадь 40,4 кв.м.

Истец также указывает в иске, что фактически жилой дом представляет собой дома блокированной застройки, а между совладельцами сложился определенный порядок пользования жилым домом.

С целью улучшения жилищных условий истцом осуществлялись реконструкция и переустройство занимаемой ею части жилого дома: холодная пристройка лит. а переустроена в жилую комнату (ком.4 лит. А), холодная пристройка лит. а2 снесена, пристроена веранда (комната 1 лит. а2), санузел (ком. 2 лит. А2), кухня (ком. 3 лит. А1), жилая (ком. 6 лит. А1), снесена печь.

По утверждению истца в иске, ответчик ФИО3 в занимаемой ею части также произвела реконструкцию и переустройство: снесена печь, жилая комната и кухня объединены в жилую комнату (ком. 4 лит. А), холодная пристройка a1 перестроена в кухню (ком.3 лит. А), пристроены веранда (ком. 1 лит. A1) и пристройка (ком.2 лит.а).

После произведенной реконструкции общая площадь жилого дома стала составлять 89,2 кв.м., согласно приказу Росреестра №11/0393 от 23.12.2020 - 108,8 кв.м., жилая площадь жилого дома - 66,9 кв.м.

Как следует из иска, указанный жилой дом фактически состоит из двух изолированных жилых помещений с отдельными входами и коммуникациями: жилое помещение №1 (лит. Aaa1) общей площадью 38,6 кв.м. (занимаемое ФИО3) и жилое помещение №2 (лит. АА1А2а2) общей площадью 62 кв.м. (занимаемое истцом). Произвести раздел жилого дома в досудебном порядке невозможен в связи с осуществленной реконструкцией.

Кроме того, между собственниками также сложился определенный порядок пользования надворными постройками, которые также подлежат разделу в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования.

На основании изложенного, истец просит:

1. Сохранить жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 89,2 кв.м., согласно приказу Росреестра №П/0393 от 23.12.2020 - 108,8 кв.м., в том числе жилой - 66,9 кв.м., в реконструированном и переустроенном состоянии.

2. Разделить жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> натуре, выделив в собственность:

- ФИО3 дом блокированной застройки (лит. Aaa1) общей площадью 38,6 кв.м., состоящий из веранды площадью 2,7 кв.м., пристройки площадью 4,1 кв.м., кухни площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты площадью 22,6 кв.м.

- ФИО2 дом блокированной застройки (лит. АА1А2а2) общей площадью 62,0 кв.м., состоящий из веранды площадью 4,6 кв.м., санузла площадью 4,2 кв.м., кухни площадью 8,9 кв.м., жилой комнаты площадью 14,9 кв.м., жилой комнаты 19,7 кв.м., жилой комнаты площадью 9,7 кв.м.

3. Разделить в натуре надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, выделив в собственность:

- ФИО2 летнюю кухню лит. Г7, общей площадью 12,9 кв.м.; гараж лит. Г8, общей площадью 20,1 кв.м.;

- ФИО3 сарай лит. Г, общей площадью 14 кв.м.; баню лит. Г1. общей площадью 12,1 кв.м.; сарай лит. Г2, общей площадью 6,7 кв.м.; летнюю кухню лит.Г4, общей площадью 13,1 кв.м.; сарай лит. Г6, общей площадью 1,8 кв.м.

4. Прекратить права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, ответчики ФИО3 и представитель администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 14.12.2022 и 17.10.2023, право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 в 3/7 доле и за ФИО3 в 4/7 доле.

Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В судебном заседании установлено, что истцом без разрешительных документов осуществлен реконструкция и переустройство занимаемой ею части жилого дома: холодная пристройка лит. а переустроена в жилую комнату (ком.4 лит. А), холодная пристройка лит. а2 снесена, пристроена веранда (комната 1 лит. а2), санузел (ком. 2 лит. А2), кухня (ком. 3 лит. А1), жилая (ком. 6 лит. А1), снесена печь.

Ответчиком ФИО3 в занимаемой ею части также произведена реконструкция и переустройство: снесена печь, жилая комната и кухня объединены в жилую комнату (ком. 4 лит. А), холодная пристройка a1 перестроена в кухню (ком.3 лит. А), пристроены веранда (ком. 1 лит. A1) и пристройка (ком.2 лит.а).

Согласно представленному истцом Техническому паспорту от 04.03.2025, жилой дом лит. А-А2, а-а2, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 89,2 кв.м., в том числе жилая – 66,9 кв.м., площадь всех частей здания – 100,6 кв.м, а согласно Приказа Росреестра от 23.10.2020г. № П/0393 – 108,8 кв.м.

Разрешение на реконструкцию жилого дома и ввод объекта литер А1,А2 в эксплуатацию не представлено.

По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ФБУ Воронежского РЦСЭ Минюста России от 11 июля 2025 года, исследуемый жилой дом литер «А-А2, а-а2», расположенный по адресу: <адрес>, по функциональному назначению, площади, ширине и высоте, помещения (комнаты) квартиры № соответствуют требованиям п.4.5, п.6.1 «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001", за исключением помещения (квартиры) №, в котором отсутствует помещение совмещенного санузла (или помещений ванной и туалета).

По расположению относительно границ земельного участка, исследуемый жилой дом в общем, и в частности квартира №, соответствует требованиям п. 1.3.10.10 Приказа Управления АиГ Воронежской обл. от 09.10.2017 N 45-01- 04/115 (ред. от 06.11.2024) "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Воронежской области", п. 7.1 СП 42.13330.2016, градостроительного регламента территориальной зоны с индексом Ж1/1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами города Борисоглебск) Правил землепользования и застройки БГО ВО Утверждены приказом министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 13.02.2024 № 45-01- 04/38, так как расстояние от наружных стен жилого дома до границы с соседними земельными участками составляет более 3 м.

Экспертом также отмечено, что исследуемый жилой дом соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка, указанному в градостроительном регламенте территориальной зоны с индексом Ж1/1, так как он является домом блокированной застройки жилым индивидуальным (блокированным жилым домом). По предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а именно предельному (максимальный/минимальный) размеру земельного участка - 3000/80 кв.м., предельному количеству этажей - максимально 3 этажа, максимальному проценту застройки в границах земельного участка - 50%, исследуемый жилой дом соответствует требованиям градостроительного регламента территориальной зоны с индексом Ж1/1, так как площадь земельного участка с к№ составляет 1022 кв.м., фактическое количество этажей составляет - 1 этаж, процент застройки участка составляет 21%, т.е. менее максимально допустимых 50%.

По противопожарным нормам исследуемый жилой дом (и в частности квартира № соответствует требованиям раздела 7 СП 55.13330.2016 и п.4,3, табл.1 Приказа МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 27.06.2023) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно- планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", так расстояние от него до строений на соседних земельных участках составляет более 6 м, (минимально допустимое расстояние), при этом согласно п. 4,13 СП 4.13130,2013, возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев), а также противопожарные расстояния между домами и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка не нормируются (не устанавливаются).

Вместе с тем, эксперт установил, что по организации кровли, исследуемый жилой дом не соответствует требованиям СП 17.13330.2017, так как скаты его кровли не оборудован снегозадерживающими устройствами (данное несоответствие является устранимым, путем установки требуемых элементов снегозадержания).

Согласно представленному заключению, по санитарным нормам (наличию вентиляции, освещённости, инсоляции и оборудованию инженерными системами), помещения (комнаты) исследуемого жилого дома, соответствуют требованиям Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 (ред. от 15.11.2024) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (вместе с "СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы.,.") (Зарегистрировано в Минюсте России 29.01.2021 N 62297).

Сопоставляя данные, полученные в ходе экспертного обследования с требованиями СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений", экспертом установлено, что несущие и ограждающие конструкции исследуемого объекта, находятся в работоспособном техническом состоянии, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Таким образом, соблюдаются требования ст.7 механической безопасности Федерального закона от 30.12.2009 N 384-Ф3 (ред. от 25.12.2023) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", следовательно, исследуемый жилой дом литер «А-А2, а-а2» (квартиры №), расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном и переустроенном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан в техническом плане.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Рассматриваемый жилой дом относится к объектам индивидуального жилого строительства.

Порядок сохранения жилых помещений в переустроенном или перепланированном состоянии в индивидуальных жилых домах законом не установлен.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 6 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Данных о том, что произведенная реконструкция жилого дома нарушает права и законные интересы граждан или создают угрозу их жизни и здоровью, суду не представлено, нарушений строительных норм не имеется.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав":

«Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан».

Земельный участок площадью 1022 кв.м., на котором расположен рассматриваемый жилой дом, находится в общей долевой собственности ФИО2 – в 3/7 доли, вид его разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома. Сведения о том, что сохранение строение в реконструированном и переустроенном виде нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан у суда отсутствуют.

На основании изложенных правовых норм, с учетом применения аналогии права, подлежит удовлетворению заявленное истцом требование о сохранении жилого дома литер «А-А2, а-а2», расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и реконструированном состоянии.

Истцом также заявлено требование о разделе жилого дома в натуре.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По утверждению истца в иске, в соответствии со сложившимся порядком, собственники пользуются помещениями жилого дома следующим образом:

- ФИО3 - (лит. Aaa1) общей площадью 38,6 кв.м., состоящий из веранды площадью 2,7 кв.м., пристройки площадью 4,1 кв.м., кухни площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты площадью 22,6 кв.м.;

- ФИО2 - (лит. АА1А2а2) общей площадью 62,0 кв.м., состоящий из веранды площадью 4,6 кв.м., санузла площадью 4,2 кв.м., кухни площадью 8,9 кв.м., жилой комнаты площадью 14,9 кв.м., жилой комнаты 19,7 кв.м., жилой комнаты площадью 9,7 кв.м.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, исследуемый объект представляет собой дом блокированной застройки жилой индивидуальный (блокированный жилой дом).

Экспертом сделан вывод, что полезная площадь помещений при варианте раздела по фактическому пользованию, а именно выделение в собственность ФИО3 части жилого дома, состоящей из: лит. А (жилая) 22,6 кв.м., лит. А (кухня) 9,2 кв.м., лит. а (веранда) 4,1 кв.м., лит. al (пристройка) 2,7 кв.м., и в собственность ФИО2 части жилого дома, состоящей из помещений: лит. а2 (веранда) пл. 4,6 кв.м., лит. А2 (санузел) пл. 4,2 кв.м., лит. А1 (кухня) пл. 8,9 кв.м., лит. А1(жилая) пл. 9,7 кв.м., лит. А(жилая) пл. 14,9 кв.м., лит. А (жилая) пл. 19,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, больше минимально допустимой, то по данному критерию раздел спорного жилого дома технически возможен в соответствии со сложившимся порядком пользования помещениями.

При этом, учитывая, что помещения жилого дома изолированы друг от друга и имеют отдельные выходы на земельный участок, проведение работ по изоляции помещений друг от друга не требуются.

От участвующих в деле лиц возражений против подобного варианта раздела жилого дома не поступило, а потому подлежит удовлетворению требование истца о разделе в натуре жилого дома с прекращением права общей долевой собственности на него.

В соответствии с Техническим паспортом от 04.03.2025 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, расположены надворные постройки: сарай лит. Г площадью 14,0 кв.м., баня лит. Г1 площадью 12,1 кв.м., сарай лит. Г2 площадью 6,7 кв.м., летняя кухня лит. Г4 площадью 13,1 кв.м., сарай лит. Г6 площадью 1,8 кв.м., летняя кухня лит. Г7 площадью 12,9 кв.м., гараж лит. Г8 площадью 20,1 кв.м.

В судебном заседании установлено, что между сторонами также сложился порядок пользования указанными надворными постройками:

- ФИО2 пользуется летней кухней лит. Г7, общей площадью 12,9 кв.м.; гаражом лит. Г8, общей площадью 20,1 кв.м.;

- ФИО3 пользуется сараем лит. Г, общей площадью 14 кв.м.; баней лит. Г1. общей площадью 12,1 кв.м.; сараем лит. Г2, общей площадью 6,7 кв.м.; летней кухней лит. Г4, общей площадью 13,1 кв.м.; сараем лит. Г6, общей площадью 1,8 кв.м.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Сохранить жилой дом лит. «А-А2, а-а2» в составе двух жилых помещений общей площадью 89,2 кв.м., из них жилой – 66,9 кв.м., согласно Приказа Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 - площадью 108,8 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном и переустроенном состоянии.

Произвести раздел в натуре жилого дома лит. «А-А2, а-а2» общей площадью 89,2 кв.м., из них жилой – 66,9 кв.м., согласно Приказа Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 - площадью 108,8 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом.

Выделить в собственность ФИО3 дом блокированной застройки (лит. Aaa1) общей площадью 38,6 кв.м., состоящий из веранды площадью 2,7 кв.м., пристройки площадью 4,1 кв.м., кухни площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты площадью 22,6 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 дом блокированной застройки (лит. АА1А2а2) общей площадью 62,0 кв.м., состоящий из веранды площадью 4,6 кв.м., санузла площадью 4,2 кв.м., кухни площадью 8,9 кв.м., жилой комнаты площадью 14,9 кв.м., жилой комнаты 19,7 кв.м., жилой комнаты площадью 9,7 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом лит. «А-А2, а-а2» общей площадью 89,2 кв.м., из них жилой – 66,9 кв.м., согласно Приказа Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 - площадью 108,8 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел в натуре надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, выделив в собственность:

- ФИО2 - летнюю кухню лит. Г7, общей площадью 12,9 кв.м.; гараж лит. Г8, общей площадью 20,1 кв.м.;

- ФИО3 - сарай лит. Г, общей площадью 14 кв.м.; баню лит. Г1. общей площадью 12,1 кв.м.; сарай лит. Г2, общей площадью 6,7 кв.м.; летнюю кухню лит. Г4, общей площадью 13,1 кв.м.; сарай лит. Г6, общей площадью 1,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.Ю. Тюрина