Решение № 2-3150/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-3150/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Долбня В.А., при секретаре Павловой О.Ф., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО3 и его представителя ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО5 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании договора купли-продажи недействительным, установлении доли в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником части жилого дома расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью <...> кв.м. Собственником остальной части дома общей площадью <...> кв.м. является ФИО3 (см. поэтажный план жилого дома в соответствии с техническим паспортом МУП «БТИ г. Иркутска», составленным по состоянию на ****год).

Земельный участок, на котором находится указанный жилой дом, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Согласно договору купли-продажи от ****год истцу принадлежит 47/100 (сорок семь сотых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Ответчику принадлежит 53/100 (пятьдесят три сотых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Площадь земельного участка составляет <...> кв.м. Разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом.

В настоящий момент в пользования истца находится часть земельного участка обозначенного номером I на схеме земельного участка в соответствии с техническим паспортом МУП «БТИ г. Иркутска», составленным по состоянию на ****год. Номер части земельного участка, находящегося в пользовании ответчика, имеет на этой схеме обозначение II. Граница раздела земельного участка (по сложившемуся порядку пользования земельным участком и жилым домом) проходит по межквартирным перегородкам жилого дома и существующим ограждениям. Каждый участок имеет отдельный вход.

Имеющийся порядок пользования земельным участком не соответствует размеру долей в праве собственности на земельный участок. Истец, обладая долей в праве общей долевой собственности в размере 47/100 доли, пользуется участком, составляющим 1/3 от общей его площади.

Для приведения площади части земельного участка, находящейся в пользовании истца, пропорционально принадлежащей ему доли, ФИО5 неоднократно обращался устно к ответчику с просьбой предоставить большую площадь земельного участка. Предлагалось передвинуть забор, разделяющий участок, на 2 метра в сторону части участка, занимаемого ответчиком. Соглашением сторон установить порядок пользования земельным участком не удалось. Площадь земельного участка, соответствующая 47/100 доли в праве общей долевой собственности ФИО5, составляет <...> кв.м. Площадь участка, соответствующая 53/100 доли, равна <...> кв.м.

Истец обратился в МУП «БТИ г. Иркутска» для определения возможностей раздела земельного участка согласно доли в праве общей долевой собственности. В соответствии с заключением специалиста предложено 4 варианта раздела земельного участка. Граница участка под домом будет проходить по межквартирным перегородкам жилого дома лит. «А, А1, А2», разделяющим изолированные помещения. Каждый из вариантов раздела участка предполагает возможность беспрепятственного доступа обоих собственников к выделенным частям земельного участка и учитывают расположение жилых помещений и фактический порядок пользования служебными помещениями. В результате раздела, выделенные земельные участки сохраняют свое назначение, соответствуют строительно-техническим нормам, обеспечены необходимыми проходами в «зоны обслуживания» строений и сооружений.

Истец желает разделить земельный участок по схеме, предложенной Вариантом №, в соответствии с которым местоположение выделяемой ему части земельного участка площадью 413 кв.м. ограничено поворотными точками с номерами черного цвета: 1, 2, 3, 4, 5, 6. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 (координаты точек и описание границ приведены). Часть земельного участка, площадью 465 кв.м., отводимая ответчику, ограничена поворотными точками с номерами синего цвета: 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 (координаты точек и описание границ приведены).

Истец просил суд определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в соответствии с вариантом №, изложенном в заключении МУП «БТИ г. Иркутска», а именно: выделить истцу в пользование часть земельного участка площадью <...> кв.м., местоположение которого ограничено поворотными точками с номерами черного цвета: 1, 2, 3, 4, 5, 6. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 (координаты точек и описание границ приведены), выделить ответчику часть земельного участка, площадью <...> кв.м., местоположение которого, ограничена поворотными точками с номерами синего цвета: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 (координаты точек и описание границ приведены).

В ходе рассмотрения дела ответчик подал встречное исковое заявление, мотивируя свои требования тем, что ****год умерла мать ФИО3 и ФИО5 - ФИО6, после её смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Наследниками первой очереди являлись дети - ФИО3. ФИО5 и ФИО7.

После смерти матери все дети обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, ФИО5 принял наследство в виде 1/3 доли спорного имущества. ФИО7 отказалась в пользу ФИО3 от 1/3 доли спорного имущества, в результате ФИО3 принял 2/3 доли спорного имущества. Нотариусом ФИО8 ****год было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым ФИО5 является наследником 1/3 доли одного жилого бревенчатого дома общей площадью <...> кв.м., в т.ч. жилой <...>. пяти сараев, уборной и ограждения, расположенных на земельном участке мерою <...> кв.м. по адресу: г. Иркутск, <адрес>. 160, 27 квартал и ****год ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым ФИО3 является наследником 2/3 доли одного жилого бревенчатого дома общей площадью <...> кв.м.. в т.ч. жилой 33.6, пяти сараев, уборной и ограждения, расположенных на земельном участке мерою <...> кв.м. но адресу: г. Иркутск, <адрес>, квартал 2.

В связи с тем обстоятельством, что общая площадь дома изменилась, а также фактически истец и ответчик ФИО5 пользовались своей частью дома, ФИО3 и ФИО5 обратились в Ленинский районный суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде, выделении в натуре доли ФИО3 и ФИО5, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности. Согласно решению Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью <...> кв. метра, жилой <...> кв. метра. Прекращено право общей долевой собственности ФИО5 на 1/3 доли жилого дома, право общей долевой собственности ФИО3 на 2/3 жилого дома, ФИО5 выделили в натуре 1/3 доли в праве общей долевой собственности в виде части жилого дома общей площадью <...> кв. метров, признав право собственности. ФИО3 выделили в натуре 2/3 доли в праве общей долевой собственности общей площадью <...>. метров. признали право собственности. ФИО3 и ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилые помещения.

Что касается земельного участка на котором расположен жилой дом. с момента приобретения доли в праве собственности на жилой дом, в виде 2/3 у ФИО3 и 1/3 у ФИО5 между ними сложился определенный порядок-пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью <...> кв метров участки, которые занимают истец и ответчик фактически разделены забором Фактически порядок пользования земельным участком :<...> определен из расчета долей в виде в жилом доме - 2/3 у ФИО3 и 1/3 у ФИО5. которые они унаследовали от матери. Также обстоятельство, что фактически ФИО3 пользовался 2/3 доли земельного участка подтверждает оплатой земельного налога в периоды с ****год г. из расчете 2/3, что подтверждается справкой Межрайонной ИФНС от 2 ****год 17 г.

В соответствии с договором купли-продажи от 01.11.2016г. заключенного между Министерством имущественных отношений <адрес> и Б-выми (далее - договор купли-продажи), в собственность ФИО5 перешла доля в виде 47/100 общей долевой собственности земельного участка, в собственность ФИО3 доля 53/100 При этом при заключении договора купли-продажи Министерством имущественных отношений не правильно определена доля каждого, в связи с тем, что данный ответчик исходил при определении доли из площади жилых помещении занимаемых каждым собственником и не учитывал, что ФИО2 унаследовал 2/3 доли жилого помещения.

В соответствии с действующими нормами гражданского законодательства увеличение одним из собственников своей доли в праве общей собственности на строение путем пристройки, надстройки или перестройки не может рассматриваться в качестве основания для дополнительного выделения земельного участка за счет земельных участков находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании других совладельцев, поскольку иной подход ущемлял бы интересы остальных совладельцев и означал бы не что иное, как злоупотребление правом, что входило в противоречие с положениями ст. 10 ГК РФ. Если один из участников общей долевой собственности увеличил свою долю за счет произведенного им строительства, то права на пересмотр сложившегося порядка пользования земельным участком он не имеет.

На основании вышеизложенного просил суд, признать недействительным договор купли-продажи от ****год земельного участка с кадастровым номером № площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес> заключенного между Министерством имущественных отношений Иркутской области и ФИО3, ФИО5 в части установления долей в праве собственности на земельный участок. Установить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом, для ФИО3-2/3 доли, для ФИО5-1/3 доля.

Истец ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенном в исковом заявлении, встречные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 исковые требования не признали, поддержали встречные исковые требования в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Рассматривая требования об определении порядка пользования земельным участком, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

По общему правилу, установленному в ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно абзаца 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником части жилого дома расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью <...>.м. Собственником остальной части дома общей площадью <...> кв.м. является ФИО3

Земельный участок, на котором находится указанный жилой дом, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Согласно договору купли-продажи от ****год истцу принадлежит 47/100 (сорок семь сотых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Ответчику принадлежит 53/100 (пятьдесят три сотых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Площадь земельного участка составляет <...> кв.м. Разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом.

Согласно заключению МУП «БТИ г. Иркутска», у сторон сложился порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № (общей площадью <...> м2), расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, фактически разделен на два изолированных участка с отдельными входами.

Граница раздела земельного участка (по сложившемуся порядку пользования земельным участком и жилым домом) проходит по межквартирным перегородкам жилого дома и существующим ограждениям (см. стр. 6, 7).

По данным обследования от ****год было выявлено, что частью земельного участка № I пользуется ФИО5, вход на данный участок осуществляется через калитку со стороны <адрес>

Часть земельного участка № II находиться в пользовании ФИО3, вход на данный участок осуществляется через калитку и ворота со стороны <адрес> по части участка № II взяты из технического паспорта МУЛ «БТИ г. Иркутска», составленного по состоянию на ****год, в связи с отсутствием фактического доступа на данную территорию.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. № различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Поэтому при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора об отчуждении дома не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником.

В соответствии с заключением МУП БТИ г. Иркутска земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <...> м2, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, находится в общей долевой собственности, поэтому раздел производится пропорционально принадлежащей доле в праве собственности на земельный участок.

Собственник

Доля по правоустанавливающим документам

Площадь земельного участка соответствующая доли по правоустанавливающим документам (м2)

ФИО5

47/100

<...>

ФИО3

53/100

<...>

1

<...>

На участке, кроме жилого дома, расположены служебные строения -лит. Г1 (баня), лит. Г2 (уборная), лит. ГЗ (баня), лит. Г5 (уборная), ограждения: лит. I (ворота), лит. II (забор).

Баня лит. «ГЗ» и уборная лит. «Г5» находиться в пользовании ФИО5.

Баня лит. «Г1» и уборная лит. «Г2» находиться в пользовании ФИО3.

При определении возможных вариантов раздела земельного участка граница раздела участка под домом будет проходить по межквартирным перегородкам жилого дома лит. «А, А1,А2», разделяющим изолированные жилые помещения.

Предложенные далее четыре варианта раздела земельного участка (согласно доли по правоустанавливающим документам) предполагают, возможность беспрепятственного доступа обоих собственников к выделенным частям земельного участка и учитывают расположение жилых помещений (находящихся в собственности), а также фактически сложившийся порядок пользования служебными строениями и земельным Участком.

Раздел земельного участка в соответствии с идеальными долями технически возможен.

В результате данного раздела, выделенные земельные участки сохраняют свое назначение, соответствуют строительно-техническим нормам, обеспечены необходимыми проходами в «зоны обслуживания» строений и сооружений.

В результате чего возникают самостоятельные объекты гражданских прав:

ФИО5 выделяется часть земельногоучастка под номером I площадью 413 м2, в соответствии спринадлежащей ему долей (47/100);

ФИО3 выделяется часть земельногоучастка под номером II площадью 465 м2, в соответствии спринадлежащей ему долей (53/100). В соответствии с вариантом раздела № предлагается:

выделить ФИО5 в пользование часть земельного участка площадью 413 кв.м., местоположение которого ограничено поворотными точками с номерами черного цвета: 1, 2, 3, 4, 5, 6. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

координаты, м

Обозначение части границы

Горизонтальное приложение (S), м

X

У

от т.

до т.

1

2

3

4

5

6

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Выделить ФИО2 часть земельного участка, площадью 465 кв.м., местоположение которого, ограничена поворотными точками с номерами синего цвета: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 в следующих координатах:

Обозначение характерныхточек границы

координаты, м

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

X

V

от т.

до т.

1

2

3

4

5

6

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Оснований сомневаться в достоверность заключения у суда отсутствуют, так как оно дано компетентным лицом. Исследовательская часть заключения содержит описание объекта и методов исследования, порядок проведения исследовательской работы, которые позволили сформулировать соответствующие выводы.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 об определении порядка пользования земельным участком.

Рассматривая требования о признании договора купли-продажи недействительным, установлении доли в праве собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

На основании ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом, совершающим сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям. Установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее такой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

ФИО5 является собственником части жилого дома расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью <...> кв.м.. Собственником остальной части дома общей площадью <...> кв.м. является ФИО3 (см. поэтажный план жилого дома в соответствии с техническим паспортом МУП «БТИ г. Иркутска», составленным по состоянию на ****год).

В соответствии с договором купли-продажи от ****год. заключенного между Министерством имущественных отношений Иркутской области и Б-выми (далее - договор купли-продажи), в собственность ФИО5 перешла доля в виде 47/100 общей долевой собственности земельного участка, в собственность ФИО3 доля 53/100.

Согласно п. 1.1 договора купли-продажи продавец обязуется передать в общую долевую собственность, а Покупатели принять: ФИО5 47/100 (сорок семь сотых) доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 53/100 доли в праве общей долевой собственности, и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов площадью <...> кв.м. (кадастровый №, адрес (описание местоположения): <адрес>, г. Иркутск, <адрес>) (далее - Участок) с разрешенным использованием: под существующий индивидуальный жилой дом в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

С учетом изложенного, суд не находит правовых оснований для признания договора купли-продажи земельного участка от ****год недействительным, поскольку ФИО3 не представил суду доказательств о том, что договор купли-продажи земельного участка является недействительной сделкой. На момент заключения договора ФИО5 является собственником части жилого дома расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью <...> кв.м.. Собственником остальной части дома общей площадью <...> кв. м. является ФИО3 Таким образом у Министерства имущественных отношений отсутствовали основания для установления доли в праве собственности на спорный земельный участок для ФИО3 -2/3 доли, для ФИО5 -1/3 доля.

Поскольку в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным судом отказано, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований об установлении доли в праве собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить полностью.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в соответствии с вариантом №, изложенном в заключении МУП «БТИ г. Иркутска», а именно: выделить ФИО5 в пользование часть земельного участка площадью <...> кв.м., местоположение которого ограничено поворотными точками с номерами черного цвета: 1, 2, 3, 4, 5, 6. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

координаты, м

Обозначение части границы

Горизонтальное приложение (S), м

X

У

от т.

до т.

1

2

3

4

5

6

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Выделить ФИО3 часть земельного участка, площадью <...> кв.м., местоположение которого, ограничена поворотными точками с номерами синего цвета: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 в следующих координатах:

Обозначение характерныхточек границы

координаты, м

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

X

V

от т.

до т.

1

2

3

4

5

6

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО5 о признании договора купли-продажи недействительным, установлении доли в праве собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 г.

Судья В.А. Долбня