Решение № 2-788/2019 2-94/2020 2-94/2020(2-788/2019;)~М-680/2019 М-680/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-788/2019

Дело № 2-94/2020____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 9 января 2020 г.

.
Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А.Чернышовой,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО обратился с иском к ответчикам, указав, что он является собственником 1/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (далее также – спорная квартира, спорное жилое помещение). Другими участниками права общей долевой собственности являются ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3.

В данной квартире истец фактически не проживает.

Стороны не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство. Начисления на оплату жилья и коммунальных услуг производится через единый платежный документ по количеству собственников квартиры и членов их семьи.

В связи с тем, что соглашения о разделе бремени содержания квартиры между истцом и ответчиками не достигнуто, истец, с учетом уточнения требований, просит определить его долю оплаты за спорную квартиру в размере 1/16 от всех причитающихся ежемесячных платежей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, против определения доли истца в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно ч.2 ст.30, ст. 158 ЖК РФ, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, в силу положений п.5 ч.2 ст.152 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Каждый участник долевой собственности, согласно ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, а также ответчикам ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3. Доля истца в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составляет 1/16. Ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства в качестве члена семьи ответчиков. Членом семьи ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 истец ФИО не является, общего хозяйства с ними не ведет, проживает отдельно.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что истец ФИО и ответчики ФИО4 ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не являются членами одной семьи и не ведут общего хозяйства, следовательно, он самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из содержания спорного жилого помещения, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчиками в ходе судебного заседания не опровергалось, что соглашение о порядке определения доли в оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на его долю.

Исходя из указанных выше обстоятельств, с учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, требование истца об определении его доли участия в оплате за спорное жилое помещение суд полагает основанными на законе и подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд полагает определить долю истца по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, из расчета 1/16 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю ФИО при оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/16 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья

С.А. Рязанцева