Решение № 2-303/2017 2-303/2017~М-280/2017 М-280/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-303/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. ФИО1

19 апреля 2017 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-303/17 по исковому заявлению ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО25, ФИО2 ФИО26 к ФИО3 ФИО27, ФИО3 ФИО28, ФИО3 ФИО29, ФИО3 ФИО30, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации городского поселения Осинки м.р. Безенчукский Самарской области о выделе в натуре части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО9, КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации г.п. Осинки м.р. Безенчукский Самарской области о выделе в натуре части жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признании права общей долевой собственности (в равных долях) на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В исковом заявлении истцы указали, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, они приобрели в собственность часть жилого дома, состоящую из № комнат общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности на указанное имущество истцы не зарегистрировали.

Принадлежащая истцам часть жилого дома, располагается в двухуровневом жилом доме, фактически является самостоятельным жилым помещением, имеющим отдельный вход, изолированные комнаты и подсобные помещения, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Чапаевским филиалом ГУП СО «ЦТИ».

Соседнее жилое помещение, также является частью жилого дома, самостоятельным жилым помещениям с отдельным входом, изолированными жилыми комнатами.

Каждый собственник владеет и пользуется своей частью дома самостоятельно.

В связи с возникновением трудностей по распоряжению этим имуществом, истцы просили выделить в натуре часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признать право общей долевой собственности (в равных долях) на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы Б-вы не явились, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО9 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, заявленные Б-выми требования признали в полном объеме, в удовлетворении иска не возражали.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области-Курбатова А. О., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель Администрации г.п. Осинки м.р. Безенчукский Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования полежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истцы Б-вы по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность по № доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, состоящую из № комнат общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Право собственности на указанное имущество истцами не зарегистрировано, поскольку в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан содержится ряд исправлений.

Жилое помещение, принадлежащее ФИО2, фактически является самостоятельным жилым помещением, имеющим отдельный вход, изолированные комнаты и подсобные помещения, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 9-16).

Земельный участок, на котором расположено жилое помещения принадлежит ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности (л.д. 31-34) правообладателями соседнего жилого помещения являются ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО9

ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО9 не возражают против выдела части жилого дома в натуре.

При изложенных обстоятельствах суд признает за ФИО4 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., за ФИО5 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., за ФИО6 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., за ФИО7 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Выделить ФИО2 ФИО31, ФИО2 ФИО32, ФИО2 ФИО33, ФИО2 ФИО34 в натуре часть жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 ФИО35 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 ФИО36 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 ФИО37 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 ФИО38 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчуский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова