Решение № 2-615/2025 2-615/2025~М-513/2025 М-513/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-615/2025

Дело №2-615/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.08.2025 года г.ФИО8

Красноперекопский районный суд Республики ФИО8 в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО10

с участием истца ФИО2

представителя истца - ФИО12

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.ФИО8 Республики ФИО8 гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.ФИО8 Республики ФИО8, ФИО3, третьи лица – садоводческое ФИО7 «Дружба», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8, нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО8 ФИО4, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.ФИО8, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 является ФИО7 земельного участка расположенного на территории СТСН «Дружба» на основании решения исполнительного комитета Красноперекопского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 400 кв.м. для ведения садоводства по адресу г.ФИО8 СТ «Дружба» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после его смерти истец обратился к нотариусу за принятием наследства, на часть наследства выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а на земельный участок в СТ «Дружба» нотариусом отказано в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности его отца на данный земельный участок.

В судебном заседании истец просил иск удовлетворить.

Представитель истца- ФИО12 просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация г.ФИО8 не явились, подали заявление о проведении заседания в свое отсутствие.

Ответчик – ФИО3 с иском согласна.

Ответчик – СТСН «Дружба» в суд не явилось, о слушании дела извещены надлежащим образом, подали заявлении о проведении заседания в свое отсутствие.

Третье лицо - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО8 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО8 ФИО11 в суд не явилась, подала заявление о проведении заседания в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя истца, ответчика суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Красноперекопского городского совета 36 сессии 23 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «По вопросам регулирования земельных отношений» ФИО5 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,4 га по адресу г.ФИО8 СТ «Дружба» <адрес>, для ведения садоводства. Указанные сведения содержатся в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом (муниципальным архивом) <адрес> (л.д. 8).

Данное решения является правоустанавливающим документом для ФИО5 подтверждающим его право собственности.

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет к.н. 90:20:010123:410 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д. 5).

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО6, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО8, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО8 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Данная норма признает действующим документы, выданные государственными и иными официальными органами ФИО6, в том числе государственные акта на права собственности (пользования) земельным участком и решения о предоставлении земельного участка в собственность (пользование). Пунктом 4 ст.8 Закона Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №- ЗРК «ОБ особенности регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО8 установлено что Перечень документов подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливаются нормативным правовым актом Совета ФИО6 Республики ФИО8. Постановлением Совета ФИО6 Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для их государственной регистрации, к числу которых относятся и решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Таким образом решение о передаче в собственность является документом подтверждающим приобретение ФИО5 права собственности на земельный участок, а для его наследника - право собственности на наследственное имущество. Информация о переходе права собственности к другим лицам в представленных документах отсутствует.

Учитывая письмо нотариуса, который указал, что не может принять данный документ как документ подтверждающий право собственности ФИО5 и соответственно не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, поэтому обращение истца в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка в целом по адресу г.ФИО8 СТ «Дружба» <адрес> соответствует требованиям ст.12 ГК РФ и подлежит защите судом.

Принять наследство истец не может, учитывать ответ нотариуса.

В период смерти ФИО5 действовал ГК РФ.

После ее смерти открылось наследство на принадлежащий ей дом и два земельных участка и данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследств после ее смерти.

В силу п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти гражданина (ст. ст. 1114, 1153, 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.п.35,36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти ФИО5 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе земельный участок площадью 0,04 га находящийся в СТ Дружба г.ФИО8.

Наследниками первой очереди являются жена ФИО3, сын ФИО2.

За принятием наследства обратился ФИО2, заведено наследственное дело 35689892-57/2023 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45)

ФИО3 подала заявление об отказе от принятия наследства (л.д. 48).

Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указано на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок в СТ «Дружба» (л.д.7)

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Документы, удостоверяющие право наследодателя на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО6 1990 года, который действовал на момент принятия решения исполнительного комитета Красноперекопского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, действие ст. 23 ЗК ФИО6 1990 года было приостановлено в отношении ФИО7 земельных участков, определенных Декретом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п.7 Переходных положений Земельного кодекса ФИО6 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со ст. 17,56 Земельного кодекса ФИО6 1990 года, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Согласно ст.30 Земельного кодекса ФИО6, установлено, что право собственности на земельный участок переходит в установленных законом размерах и без изменения его целевого назначения и если иное не предусмотрено договором при переходе права собственности на строение и сооружение, расположенное на этом земельном участке.

Согласно ст.42 Земельного кодекса ФИО6, граждане, которым жилой дом, хозяйственные строения и сооружения и земельные участки принадлежат на праве общей совместной собственности, пользуются и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, который принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности, определяется сособственниками этих объектов и земельного участка пропорционально размеру их долей в общей собственности на жилой дом, строение и сооружение.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО6, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО8, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО8 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО8» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя», на территории Республики ФИО8 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО6 Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ N 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Исходя из приведенных правовых норм, и учитывая что ФИО2 является лицом, который принял наследство после отца, так как в течение шестимесячного срока обратился за выдачей ему свидетельства о праве на наследство по закону, соответственно всё иное имущество считается принятое истцом независимо где бы оно не находилось, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,04 га, расположенный по адресу: г.ФИО8 СТ «Дружба» <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение будет являться основанием для включения сведения о ФИО7 в ЕГРН на земельный участок в целом.

Требования истца следует признать законным и с учетом положения, которое не дает ему иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности на земельный участок в порядке наследования, что будет являться основанием для реализации им права на наследственное имущество и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ.

Право собственности ФИО2 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 400 кв.м. расположенный по адресу Республики ФИО8 г.ФИО8 СТСН «Дружба» <адрес> к.н. 90:20:010123:410 вид разрешенного использования «Ведение садоводства».

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м. расположенный по адресу Республики ФИО8 г.ФИО8 СТСН «Дружба» <адрес> к.н. 90:20:010123:410 в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Право собственности ФИО2 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО8 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО8 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко