Решение № 2-900/2019 2-900/2019~М-731/2019 М-731/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-900/2019

2-900/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года город Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Железняк Я.С.,

при секретаре судебного заседания Грибановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\2, ФИО\3 к Администрации Ейского городского поселения <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО\2, ФИО\3 обратились в суд с иском к Администрации Ейского городского поселения <адрес>, в котором с учетом уточненных исковых требований просят в силу приобретательной давности признать ними право общей долевой собственности на нежилое помещение № (состоящее из нежилого помещений площадью 23,0 кв.м., в литер «А», нежилых помещений площадью 9,1 кв.м. и 4,1 кв.м., в литер «а1» (пристройка), нежилого помещения площадью 6,4 в литер «а15» (пристройка)), расположенное в здании по <адрес>, (кадастровый №, общей площадью 443,7 кв.м.), по ? доле за каждым. Также, просили указать, что решение суда по данному делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> Ейский отдел для регистрации права собственности.

Требования мотивированы тем, что в 1987 году ФИО\2 Ейским РСУ для проживания было предоставлено нежилое помещение № по адресу: <адрес>. Данное помещение было предоставлено Ейским РСУ в 1987 году без оформления необходимых документов (ордера, договора найма). С ДД.ММ.ГГГГ истцы регистрированы и проживаю в указанном нежилом помещении. В настоящее время Ейское РСУ ликвидировано. Здание по <адрес> собственника не имеет, является бесхозяйным имуществом и принято на учет в качестве бесхозяйного объекта ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Администрация Ейского городского поселения <адрес> в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данное здание по истечение года со дня его постановки на учет не обращалась. Истцы, не являясь собственниками нежилых помещений, расположенных в здании по <адрес> с 1987 года по настоящий момент беспрерывно, открыто владеют и пользуются недвижимым имуществом, систематически оплачивают коммунальные услуги, состоят на регистрационном учете по данному адресу. С учетом ч.1 ст. 234 ГК РФто считают, что имеют право на приобретение права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Администрацией Ейского городского поселения по вопросам оформления прав на занимаемое нежилое помещение либо иное обеспечение жилищных прав истцам было отказано, в связи с чем, они обратились в суд за защитой своих гражданских прав.

Истцы ФИО\2, ФИО\3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненных исковых требованиях в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. (л.д. 54).

Представитель ответчика - Администрации Ейского городского поселения <адрес> - ФИО\6 в судебное заседание не явился. Представил заявления о признании уточненных исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Просил дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 55).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица - Управление федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в <адрес> и <адрес> - представитель - в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без их участия. (л.д. 53)

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ регламентирован порядок действий суда при заявлении ответчика о признании иска, согласно которому признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Письменное заявление представителя ответчика - Администрации Ейского городского поселения <адрес> - ФИО\6 о признании иска ФИО\2, ФИО\3, заверены подписью представителя Администрации Ейского городского поселения <адрес>, имеющего согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующее полномочие (л.д. 47), приобщено к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска разъяснены ответчику, что отражено в письменном заявлении. (л.д. 46,55).

Оценивая, представленные доказательства истцами, признание иска ответчиком - Администрацией Ейского городского поселения <адрес>, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. С учетом характера спорных правоотношений, суд принимает его.

Согласно ч. 4 абз. 2 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на установление судом данных обстоятельств.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом признания ответчиком иска давать оценку представленным в материалы дела доказательствам, суд не должен; в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО\2, ФИО\3 о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности на нежилое помещение № (состоящее из нежилого помещения площадью 23,0 кв.м. в литер «А», нежилых помещений площадью 9,1 кв.м. и 4,1 кв.м. в лит. «а1» (пристройка), нежилого помещения площадью 6,4 кв.м. лит. «а15» (пристройка), расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер здания с пристройками 23:42:0302003:253).

Руководствуясь ст. 173, ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО\2, ФИО\3 к Администрации Ейского городского поселения <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? доли нежилого помещения №, состоящее из нежилого помещений площадью 23,0 кв.м., в литер «А», нежилых помещений площадью 9,1 кв.м. и 4,1 кв.м., в литер «а1» (пристройка), нежилого помещения площадью 6,4 в литер «а15» (пристройка), расположенное в здании по <адрес>, (кадастровый №, общей площадью 443,7 кв.м.), в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? доли нежилого помещения № (состоящее из нежилого помещений площадью 23,0 кв.м., в литер «А», нежилых помещений площадью 9,1 кв.м. и 4,1 кв.м., в литер «а1» (пристройка), нежилого помещения площадью 6,4 в литер «а15» (пристройка), расположенное в здании по <адрес>, (кадастровый №, общей площадью 443,7 кв.м.), в силу приобретательной давности.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрацией права общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: