Решение № 2-2017/2018 2-2017/2018 ~ М-1703/2018 М-1703/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-2017/2018

№2-2017/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию ей принадлежат земельный участок площадью 3400 кв.м. и жилой дом общей площадью 52,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет технические характеристики: площадь всех частей здания составляет 114,4 кв.м., общая площадь помещений жилого <адрес>,7 кв.м., в том числе жилая 52,2 кв.м., и состоит из литеры А (жилой дом) площадью 31 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 21,1 кв.м., литера А2 (жилая пристройка) площадью 34,1 кв.м., литера А3 (жилая пристройка) площадью 14,7 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 6,1 кв.м., литера а3 (холодная пристройка) площадью 5,7 кв.м..

На строительство пристроек не оформлялось разрешение в установленном порядке. Постройки расположены в границах земельного участка, по конструктивным решениям соответствуют требованиям строительных норм и правил, не нарушают интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено техническим заключением, выполненным ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. Во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом невозможно, о чем имеется ответ Администрации Орехово-Зуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, что сохранение постройки не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью.

Поэтому истец просит суд сохранить в реконструированном состоянии и признать за ним право собственности на домовладение в реконструированном состоянии общей площадью 114,4 кв.м, жилой площадью 52,2 кв.м., в составе строений: литера А (жилой дом) площадью 31 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 21,1 кв.м., литера А2 (жилая пристройка) площадью 34,1 кв.м., литера А3 (жилая пристройка) площадью 14,7 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 6,1 кв.м., литера а3 (холодная пристройка) площадью 5,7 кв.м. по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, о чем расписался в протоколе судебного заседания, просил суд принять признание иска.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и часе судебного заседания, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, пояснения истца, представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчика принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии и признать за ФИО1 право собственности на домовладение в реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью всех частей здания 114,4 кв.м., жилой площадью 52,2 кв.м, в составе строений: литера А (жилой дом) площадью 31 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 21,1 кв.м., литера А2 (жилая пристройка) площадью 34,1 кв.м., литера А3 (жилая пристройка) площадью 14,7 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 6,1 кв.м., литера а3 (холодная пристройка) площадью 5,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: