Решение № 2-АВ-66/2020 2-АВ-66/2020~М-69/2020 М-69/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-АВ-66/2020

Дело № 2-АВ-66/2020

УИД 14RS0031-02-2020-000100-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Белая Гора 17 ноября 2020 г.

Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия), в составе:

председательствующего, судьи Круподери И.В. единолично,

с участием истицы - ФИО1

при секретаре судебного заседания Хростовской А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации Муниципального образования городское поселение «П.Белая Гора» об обязании предоставить вне очереди жилое помещение

установил:

ФИО1 (далее Истица) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО ГП «п.Белая Гора» (далее Ответчик) об обязании предоставить вне очереди жилое помещение. В заявлении указав, что с дата года по настоящее время проживает в <данные изъяты> адрес. Данное помещение не является жилым и относится к маневренному жилому фонду. Ранее она проживала более <данные изъяты> лет по адресу: адрес (жилой балок), где имеет регистрацию, которое является непригодным для проживания, в связи с чем переведена в маневренный жилищный фонд. В настоящее время в доме по адресу: адрес невозможно проживать. С дата года обращалась в МО ГП «п.белая Гора» с заявлением о предоставлении отдельного жилья, но обращения результатов не дали. Состоит в очереди в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с дата за №.... Договор социального найма у неё не имеется. Ссылаясь на нормы ст.40 Конституции РФ, ст.57,58 ЖК РФ, просит обязать предоставить вне очереди жилое помещение в установленном законом порядке.

В судебном заседании Истица исковые требования поддержала в полном объеме и дополнила, что в течение <данные изъяты> лет проживала по адресу: адрес с гр. ФИО4 в незарегистрированном браке. дата ФИО4 умер. После его смерти она в данном доме (жилом балке) не проживала. Её соседка устроила в общежитие по адресу: адрес, где проживает по настоящее время. В настоящее время проживать в этом доме невозможно. Сама она никуда с заявлением о предоставлении жилья не обращалась. В жилом помещении по адресу: адрес не проживает с дата года, так как там невозможно проживать. Никакие осмотра данного дома не проводились, заключения о непригодности проживания не выносились, сама она по указанному поводу никуда не обращалась. Наследство на указанный дом не оформляла. Возвращаться в данный дом для проживания не хочет, так как данный дом имеет печное отопление. Договор социального найма с ней не заключался, заявление на улучшение жилищных условий она не подавала, подавала заявление только на выделение ей квартиры. На учете в медицинских учреждениях, с хроническими заболеваниями, не состоит.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации МО ГП «п.Белая Гора» отсутствовал, о месте и времени судебного заседания извещен заблаговременно надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства перед судом не заявлял, причин уважительности неявки суду не предоставил. В порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 установлены основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания.

В пункте 2 Положения указано, что его действие распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

Исходя из буквального толкования данного пункта, следует, что Положение распространяется, в том числе, и на индивидуальные (частные) домовладения, находящиеся в собственности как граждан, так и юридических лиц.

В соответствии с пунктом 5 Положения жилым помещением признается жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.

Согласно пункту 8 Положения орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ).

В суде установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: адрес адрес, выделен застройщику ФИО4 для индивидуального строительства жилого дома, что подтверждается строительным паспортом.

Кадастровым паспортом установлены границы земельного участка с присвоением кадастрового номера. Правообладатель не указан. Заказчиком кадастровых работ являлась ФИО1

ФИО1 зарегистрирована по адресу: адрес адрес, с дата года.

Согласно сведений МО ГП «п.Белая Гора», ФИО1 состоит на учете нуждающихся в жилье под №... от дата. Документов о признании жилого дома по адресу: адрес, непригодным для проживания и заключение о признании его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не имеется. Указанный дом в списке аварийного жилого фонда п.Белая Гора отсутствует.

Вместе с тем суду не представлено, а в суде не установлено обстоятельств, того что жилой дом находящийся по адресу: адрес признан в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции.

Также жилое здание – <данные изъяты>, находящееся по адресу: адрес, принадлежащее Муниципальному району «Абыйский улус (район)» не является аварийным.

По смыслу вышеуказанных норм права, на основании только лишь указания истицы о невозможности проживать в вышеназванных жилых помещениях по причине их непригодности для проживания не является тем основанием, по которому ответчик обязан предоставить Истице жилое помещение вне очереди.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Кодекса перечне.

Суду не представлено сведений о том, что Истица страдает формами хронических заболеваний, дающих право на получение жилого помещения вне очереди.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о предоставлении жилого помещения вне очереди, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Усть-Янский районный суд РС (Я).

Председательствующий: п/п И.В. Круподеря

Резолютивная часть решения изготовлена 17 ноября 2020 года

Мотивированное решение принято 17 ноября 2020 года.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья И.В. Круподеря