Решение № 2-1095/2018 2-1095/2018 ~ М-622/2018 М-622/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-1095/2018

КОПИЯ

Дело № 2-1095/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Казакова М.В.,

при секретаре Ожгибесовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указал, что 14.11.2000 между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося в <адрес>, площадью 2009 кв.м. В настоящее время истец фактически пользуется земельным участком, однако, без регистрации права собственности не может реализовать свои права собственника.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 03.05.2018 в ходе телефонного разговора с сотрудником суда пояснил, что право собственности на земельный участок он зарегистрировал, на исковых требованиях не настаивает.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному адресу, конверт с почтовым извещением возвращен в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в материалы дела представлен отзыв по исковому заявлению (л.д.25-26).

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Установлено, что между ФИО2 и ФИО1 14.11.2000 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № в <адрес>, площадью 2009 кв.м. (л.д.4). Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>, площадью 2009 кв.м. в настоящее время имеет кадастровый № (л.д.5). 27.03.2017 в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка от 14.11.2000 (л.д.25).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности истца на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, нарушений прав истца не выявлено, в том числе в результате уклонения от такой регистрации со стороны ответчика. При таких обстоятельствах, следует вывод об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (14 мая 2018 года).

Судья Подпись М.В.Казаков

Копия верна. Судья

Подлинник подшит

в гражданском деле № 2-1095/2018

Пермского районного суда