Решение № 2-1061/2020 2-1061/2020~М-794/2020 М-794/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-1061/2020

Производство № 2-1061/2020

УИД 28RS0002-02-2020-000861-22


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 года г.Белогорск

Белогорский городской суд Амурской области в составе:

судьи Михалевич Т.В.,

при секретаре Сердюк Е.В.,

с участием представителя истца – помощника прокурора г.Белогорска Попова К.В.,

представителя истца - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации г.Белогорска» ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Белогорска Амурской области, действующей в интересах ФИО3, к МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск», Администрации г. Белогорска Амурской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Заместитель прокурора г.Белогорска в интересах ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование требований, что ФИО3 является наследником ФИО4, за который признано право собственности на <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м., являвшемся включенным в программу переселения из ветхого и аварийного жилья на территории муниципального образования <адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Постановлением Главы администрации г.Белогорск от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении жилых помещений (квартиры) в <адрес> на основании договора мены предоставлена ФИО4 и членам его семьи, однако фактически данный договор не был заключен, ФИО4 не переселен. ФИО3 как наследник обратилась в Управление Росреестра по Амурской области для постановки на учет объекта недвижимости – <адрес>. В ходе проверки было установлено, что в отношении указанного дома дважды произведена перенумерация жилых помещений, в связи с чем в настоящее время квартира имеет №. Указанная квартира находилась в реестре муниципальной собственности, однако право муниципальной собственности на квартиру было прекращено. В результате отсутствия регистрации права собственности на объект недвижимости – квартиры, образованной в разделении ранее учтенного объекта недвижимости – <адрес>, ФИО3 не имеет возможности вступить в права наследования, получить свидетельство о праве на наследство по закону, что в свою очередь препятствует ей в получении жилого помещения в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Просит признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м.

Представитель истца – помощник прокурора г.Белогорска в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить исковые требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требований поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск» в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку со стороны ответчика нарушений прав истца допущено не было. Право муниципальной собственности на спорную квартиру прекращено, препятствий к оформлению прав собственности на данное жилое помещения у истца не имеется.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации г. Белогорска, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, согласно поданного отзыва, право муниципальной собственности на <адрес> было зарегистрировано в 2007 году, без учета изменений в нумерации квартир, ДД.ММ.ГГГГ было прекращено данное право.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования - Муниципального казённого учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Белогорск", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, согласно представленному отзыву, оставляют разрешение спора на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения сторон, а также на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Выслушав пояснений представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, включена в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; постановлено признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м. - в порядке наследования.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II–ВС №, выданном Специализированным отделом записи актов гражданского состояния администрации г.Владивосток.

При этом отсутствие регистрации за ФИО4 права собственности на спорную квартиру, не опровергает установленные судом обстоятельства и не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на данное жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов наследственного дела следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м, не была включена в число наследственного имущества.

При этом единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО6 является его мать ФИО3

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами - подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

ФИО3 в силу ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти ФИО4, обратилась с заявлением о принятии наследства, а также получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежных средств, что подтверждается материалами наследственного дела.

Согласно сведений МУП «Белогорсктехнвентаризация», при инвентаризации в 2013 году была произведена перенумерация и изменение площади <адрес>, квартира была разделена на две квартиры - № (площадью 32,4 кв.м.) и № (площадью 33,1 кв.м.), фактически жилое помещение (квартира), принадлежащая ФИО4 имеет №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственностью муниципального образования г.Белогорск, право муниципальной собственности на данную квартиру было прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает вступление истцом во владение наследственным имуществом ФИО4 в течение 6 месяцев после его смерти, поскольку как установлено судом, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Совершенные истцом действия свидетельствуют о направленности её воли на принятие наследства, оставшегося после смерти ее сына.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Судом также установлено, что иных наследников или лиц, претендующих на наследственное имущество, не установлено. С учетом приведенных норм и установленных обстоятельств, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд также учитывает, что поскольку спорное жилое помещение являлось собственностью ФИО4, наследником которого является ФИО3, доказательств нарушения прав истца со стороны ответчиков не представлено, спор о праве на данную квартиру со стороны ответчиков отсутствует, в связи с чем в удовлетворении требований к Администрации г.Белогорска, МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации г.Белогорска» надлежит отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО3 (паспорт №, выдан МО УФМС России по Амурской области в г.Белогорске ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 32,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Администрации г.Белогорска, МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск» о признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Михалевич

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.