Решение № 2-322/2018 2-322/2018~М-317/2018 М-317/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-322/2018

Дело № 2-322/2018


Решение

Именем Российской Федерации

г. Могоча 13 сентября 2018

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Жгенти Л.А.,

при секретаре Кучеровой В.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

После смерти родителей, которые проживали в <адрес>, его опекуном стала ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> совместно по вышеуказанному адресу. После совершеннолетия ФИО2 продолжала проживать по адресу: <адрес>, несмотря на то, что имеет свою квартиру по адресу: <адрес>.Он неоднократно просил её о выселении, на что получал отказ. ДД.ММ.ГГГГг. он оформил квартиру в свою собственность, желает там проживать, но ответчик препятствует этому, на его требования не реагирует. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду дал пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 пояснила, что проживает в квартире ФИО1 по устной договоренности с истцом, который является собственником квартиры. В её собственности имеется другая квартира, в которой она зарегистрирована. Дополнительно пояснила, что являясь попечителем несовершеннолетнего ФИО1, оказывая ему помощь в период его обучения уже после совершеннолетия, имеет право считаться членом семьи.

Представитель прокуратуры Жамсоева И.П. выразила согласие с исковыми требованиями истца, указав на предусмотренные законодательством права собственника жилого помещения.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) по адресу: <адрес> расположена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д.6-7). Правообладателем является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному между городским поселением «Могочинское» в лице главы г.п. «Могочинское» ФИО3 и истцом ФИО1 заключен настоящий договор, согласно которому ему безвозмездно передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8).

Право собственности истца на квартиру на основании договора на передачу квартир в собственность граждан зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГг., номер регистрации №3 (л.д.8, оборот).

Согласно копии паспорта ( л.д.9) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Могочинский» ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, ответчик проживает в настоящее время по адресу: <адрес>,в квартире истца, принадлежащей ему на праве собственности.

Вместе с тем ответчик ФИО2 в квартиру до приватизации её истцом в качестве члена семьи нанимателя не вселялась, в настоящий момент членом семьи истца не является, её нахождение в жилом помещении нарушает права истца, как собственника, в связи с чем, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании имуществом.

В связи с этим исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина по имущественным требованиям, не подлежащим оценке, в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину, уплаченную за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Л.А. Жгенти

В окончательной форме решение изготовлено 13 сентября 2018 года