Решение № 2-2740/2018 2-2740/2018~М-2604/2018 М-2604/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-2740/2018

Дело №2-2740-18


Решение

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.,

при секретаре Отрадновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 05.09.2018 года

гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13 к Администрации города Кемерово о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО4, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Свои требования мотивируют тем, что в 2008 году в связи с трудовыми отношениями ФИО4 была предоставлена комната № в общежитии КАО «Азот», расположенном в <адрес> После вселения в указанное жилое помещение, они встали на регистрационный учет по данному адресу. Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 07.12.2017 года Администрация г. Кемерово была обязана принять общежитие, расположенное в <адрес> в муниципальную собственность. Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кемерово от 06.04.2018 года, жилой дом, по <адрес> включен в реестр муниципальной собственности. Полагают, что они приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку в установленном законом порядке были вселены в соответствующее жилое помещение, длительный период времени в нем проживают, следят за его техническим состоянием, а также исполняют обязанности по оплате за жилое помещение. Также указывают, что прав пользования какими-либо иными жилыми помещениями они не имеют. Какого-либо жилья в собственности у них также нет.

Просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, на условиях социального найма.

В судебном заседании истец ФИО4, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, суду пояснил, что в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит его маме. Он по указанному адресу не проживает.

Истец ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, суду пояснила, что в настоящее время она и несовершеннолетняя ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ее маме. Они по указанному адресу не проживают.

Представитель ответчика - Администрации г. Кемерово, ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, полагала, что основания для заключения с истцами договора соц. найма отсутствуют, истцы приобрели право пользования жилыми помещения как члены семьи собственников в квартире своих родителей, и не нуждаются в жилом помещении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – КАО «Азот» ФИО8, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, су приходит к следующим выводам.

Согласно ст.7 Закона РФ от 29.12.2004 года за № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находись в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2 ст.60 ЖК РФ).

Частью 1 ст.70 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга и детей.

На основании ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Аналогичные положения содержались в ЖК РСФСР, действовавшем ранее.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, истец ФИО4 в 2008 году в связи с трудовыми отношениями в КАО «Азот» (л.д.10-11), был вселен в комнату №, общежития КАО «Азот», расположенного в <адрес> совместно с женой ФИО6, однако на регистрационный учет по указанному адресу не встали.

Согласно техническому паспорту, квартира, расположенная в <адрес> «а» - 329, имеет общую площадь 18.2 кв. метра.

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 07.12.2017 года, Администрация г. Кемерово была обязана принять общежитие КАО «Азот», расположенное в <адрес> в муниципальную собственность.

Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кемерово от 06.04.2018 года, жилой дом, расположенный в <адрес> «а», включен в реестр муниципальной собственности.

Следовательно, суд полагает, что с учетом положений ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года «О введение в действие ЖК РФ», к сложившимся между сторонами правоотношениям по пользованию жилым помещением, которое ранее использовалось в качестве общежития, и впоследствии было передано из ведения предприятия в муниципальную собственность, должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно информации, представленной ГП КО ЦТИ КО от 04.09.2018 г. ФИО4, ФИО6 на территории г.Кемерово до 1998 г. строений и жилых помещений на праве собственности не зарегистрировано.

В тоже время, судом установлено, что истец ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, истица ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО10 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (мать истца ФИО4).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>51принадлежит на праве собственности ФИО2 (мать истца ФИО6).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы не нуждаются в предоставлении и жилого помещения, поскольку, они приобрели право пользования жилыми помещениями, в которых они зарегистрированы, как члены семьи собственников.

Следовательно, оснований для заключения с истцами договора социального найма не имеется, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО4, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9 являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО14, ФИО3 ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 к Администрации города Кемерово о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 07.09.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Председательствующий: Крайнов О.Г.