Решение № 2-1996/2024 2-1996/2024~М-1449/2024 М-1449/2024 от 11 сентября 2024 г. по делу № 2-1996/2024

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Васюковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ГМВ к ... о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью ... кв.м, из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м, по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что в (дата) году при ликвидации предприятия ...», являющегося балансодержателем и собственником клуба, где истец работала в должности художественного руководителя и руководителя хорового кружка, по ходатайству директора клуба ГЛП., конкурсным управляющим ...» ШОВ ей было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение, находившееся на балансе ...», расположенное по адресу: (адрес)

В соответствии с выпиской из протокола заседания социально жилищной комиссии ...» истец с несовершеннолетней дочерью вселилась в мае ... года в свободную неблагоустроенную однокомнатную квартиру по адресу: (адрес). Вселилась не самовольно, а на основании протокола комиссии.

В (дата) году в этой квартире никто не жил, долго пустовала и стала не пригодна для проживания.

После выделения истцу указанной квартиры, она ее отремонтировала (для чего нанимала бригаду строителей) и согласно технического паспорта квартира стала благоустроенной, площадью ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., были переустроены кухня, коридор, санузел, душевая. Общая площадь жилого помещения изменилась с ... кв.м. до ... кв.м, за счет переоборудования и внутренней отделки за наш счет и наши вложения.

С даты вселения истец оплачивает все коммунальные услуги, на что заключен договор с ...» № на отпуск питьевой воды. Все платежи истец оплачивает в полном объеме и в установленные сроки.

В июне (дата) года истец произвела полный капитальный ремонт квартиры, для чего заключила договор подряда на ремонт, заплатив более миллиона рублей за произведенную работу.

В указанной квартире истец не зарегистрирована, хотя проживает уже более ... лет и пользуемся как своей собственной непрерывно и добросовестно.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.

Представитель ... в судебном заседании решение оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что в (дата) году при ликвидации предприятия ...», являющегося балансодержателем и собственником клуба, где истец работала в должности художественного руководителя и руководителя хорового кружка, по ходатайству директора клуба ГЛП., конкурсным управляющим ...» ШОВ. ей было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение, находившееся на балансе ...», расположенное по адресу: (адрес)

В соответствии с выпиской из протокола заседания социально жилищной комиссии ... истец с несовершеннолетней дочерью вселилась в (дата) года в свободную неблагоустроенную однокомнатную квартиру по адресу: (адрес)

В (дата) году в этой квартире никто не жил, долго пустовала и стала не пригодна для проживания.

После выделения истцу указанной квартиры, она ее отремонтировала и согласно технического паспорта квартира стала благоустроенной, площадью ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., были переустроены кухня, коридор, санузел, душевая. Общая площадь жилого помещения изменилась с ... кв.м. до ... кв.м, за счет переоборудования и внутренней отделки за наш счет и наши вложения.

С даты вселения истец оплачивает все коммунальные услуги, на что заключен договор с ...» № на отпуск питьевой воды. Все платежи истец оплачивает в полном объеме и в установленные сроки.

В указанной квартире истец не зарегистрирована, хотя проживает уже более ... лет и пользуемся как своей собственной непрерывно и добросовестно..

Истец обращалась в ... с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но получила отказ, так как сведения о спорной квартире в реестре муниципального имущества отсутствуют.

Доказательств тому, что квартира, занимаемая истцами на правах договора социального найма, и находящаяся в государственной собственности, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», не представлено.

Истцы ранее свое право на приватизацию квартиры не использовали. На спорное жилое помещение истцы не могут зарегистрировать свои права.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм закона, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ГМВ - удовлетворить.

Признать за ГМВ право собственности на квартиру с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью ... кв.м, из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м, по адресу: (адрес)

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата)

Судья подпись Ю.В. Голубева