Решение № 2-236/2018 2-6/2019 2-6/2019(2-236/2018;)~М-234/2018 М-234/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-236/2018

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 января 2019 года

Мантуровский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Крук Л.П.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес>, администрации Ястребовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и исправлении кадастровой ошибки,

установил:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском, с учетом его уточнения, к администрации <адрес>, администрации Ястребовского сельсовета, о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в селе <адрес>, в порядке наследования и исправлении кадастровой ошибки указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, являвшийся мужем ФИО2, и отцом ФИО3, ФИО4. После смерти наследодателя наследники приняли часть наследства, а на земельный участок в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как по правоустанавливающим документам ФИО1 принадлежит участок площадью 3000 кв.м, а в кадастре значится участок 1500 кв.м. Участок в 3000 кв.м необоснованно разделен на два участка по 1500 кв.м, поэтому они просят исправить реестровую ошибку, снять с кадастрового учета земельный участок с КН 46:14:160101:351 площадь. 1500 кв.м, расположенный в селе Ястребовка по <адрес>; увеличить площадь земельного участка с КН 46:14:160101:353, расположенного по тому же адресу до 3000 кв.м

В судебное заседание истцы не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель администрации Ястребовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» и представитель Касторенского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из пояснений истцов, свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2, ФИО8 (ныне ФИО3) И.И., ФИО4 приняли часть наследства в виде двух автомобилей и компенсационной выплаты, следовательно, они считаются принявшим и наследство в виде земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в селе <адрес>.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения требования истцов признании права общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО1, в порядке наследования.

Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил своему внуку ФИО1 принадлежавший ему жилой дом с земельным участком площадью 3000 кв.м, находящиеся в <адрес>. Данный договор прошел регистрацию в Мантуровском БТИ 13.01.1993г.

На основании Акта приема-передачи инвентаризационной описи по ранее учтенным земельным участкам № в ЕГРН внесены сведения о двух земельных участках площадью по 1500 кв.м каждый на имя ФИО1 и ФИО7

На имя ФИО1 имеется свидетельство на право собственности на землю, выданное на основании решения Ястребовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 3000 кв.м.

На ФИО7 правоустанавливающие документы на владение землёй отсутствуют.

Из выписки из постановления об адресном хозяйстве № от ДД.ММ.ГГГГ по Ястребовскому сельсовету видно, что земельный участок с кадастровым номером 46:14:160101:351, принадлежащий ФИО7 и земельный участок с кадастровым номером 46:14:160101:353, принадлежащий ФИО1, имеют один адресный ориентир: <адрес>.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в данном случае имеет место реестровая ошибка, допущенная в результате содержащихся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия неточностей. Один существующий земельный участок площадью 3000 кв.м был необоснованно разделен на два участка с площадью 1500 кв.м каждый.

При таких обстоятельствах имеются основания для исправления ошибки и исключения из ЕГРН дублирующих сведений о земельном участке с кадастровым номером 46:14:160101:351.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Внести изменения Единый государственный реестр недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым номером 46:14:160101:353, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь участка 3000 кв.м.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 46:14:160101:351, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись Л.П. Крук