Решение № 2-495/2025 2-495/2025~М-330/2025 М-330/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-495/2025

Дело №

УИД 34RS0026-01-2025-000672-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск

Волгоградская область 18 августа 2025 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Майоровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения город Ленинск Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация городского поселения г. Ленинск Ленинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 45, 4 кв.м, расположенный по адресу: <...>, указывая, что указанный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 34:15:080303:2008, 16 марта 2023 г. был принят на учет как бесхозяйный. С момента постановки объекта на учет никто своих прав на него не заявлял. Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация городского поселения г. Ленинск Ленинского муниципального района Волгоградской области. По заданию администрации г.п.г. Ленинск земельный участок под данным объектом отмежеван и поставлен на кадастровый учет.

В судебное заседание представитель истца Администрации городского поселения город Ленинск Волгоградской области не явился, о месте и времени судебного заедания уведомлен судебной повесткой, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен судебной повесткой, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решении полагаются на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен судебной повесткой, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решении полагаются на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришёл к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что собственник жилого дома, площадью 45, 4 кв.м, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 34:15:080303:2008, неизвестен. Указанный недвижимый объект находится на территории города Ленинска Волгоградской области.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 июня 2025 года №КУВИ-001/2025-125204042, блок жилого дома, площадью 45, 4 кв.м, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 34:15:080303:2008, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16 марта 2023 года на основании заявления администрации городского поселения г. Ленинск Ленинского муниципального района Волгоградской области.

Согласно сообщению Бюро технической инвентаризации от 14.07.2025 года, в архиве Ленинского отделения «ЦМБТИ» документация на домовладение и земельный участок по адресу: <...>, отсутствует.

Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области следует, что сведения об объекте недвижимости – жилой дом, площадью 45,4 кв.м, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 34:15:080303:2008, в Реестре федерального имущества отсутствует.

Администрация Ленинского муниципального района Волгоградской области сообщает, что земельный участок по адресу: <...>, в аренду либо собственность не предоставлялся.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что вышеуказанный объект в установленном законом порядке поставлен на учет как бесхозяйный, с момента постановки на учет прошло более трех месяцев, за период постановки на учет в регистрационный орган кто-либо о своих правах на указанный объект не заявил, оснований для отказа в удовлетворении заявления заявителя не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского поселения город Ленинск Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за городским поселением город Ленинск Ленинского муниципального района Волгоградской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, площадью 45,4 кв.м, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 34:15:080303:2008.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2025 года.

Судья /подпись/ Н.В. Яковлева

Копия верна:

Судья Н.В. Яковлева

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-495/2025,

которое находится в Ленинском

районном суде Волгоградской области