Решение № 2-658/2019 2-658/2019~М-471/2019 М-471/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-658/2019

2-658/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Миллер Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация муниципального образования Нижнекристальский сельсовет <адрес> обратилась в Красногвардейский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование иска указано, что ФИО2 в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля площадью ДД.ММ.ГГГГ баллогектара из состава земель ранее выделенных акционерному обществу «Нижнекристальское». После получения в ДД.ММ.ГГГГ права собственности на земельную долю ФИО2, ею не распорядилась, в связи с чем, на основании ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признана невостребованной, и орган местного самоуправления может признать на неё право собственности. Истцом был подготовлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда была включена земельная доля принадлежащая ответчику и список был опубликован в общественно-политической газете <адрес> «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ № (9295). Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Нижнекристальский сельсовет <адрес> и в сети Интернет. Возражений на этот список не поступило. В газете «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Указанное сообщение также было размещено и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования и в сети Интернет. На общем собрание собственников земельных долей, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение утвердить список невостребованных земельных долей, исключив из него лиц, заявивших об оформлении земельных долей в собственность. Протоколом собрания утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в количестве 118 земельных долей, среди которых также указана доля ФИО2 Просит прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> баллогектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес> принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №-н, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам; признать за муниципальным образованием Нижнекристальский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью ФИО20 баллогектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>, принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №-н, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам..

Определением Красногвардейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

Определением Красногвардейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация МО <адрес>.

Представитель истца ФИО3, извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала, в направленном суду заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения иска извещен надлежаще. В направленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования не признает, не считая себя надлежащим ответчиком.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежаще, в судебном заседании участия не принимала, в направленном суду заявлении сообщила, что в настоящее время ее фамилия ФИО4, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, составу суда доверяет, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации МО Красногвардейский район Оренбургской области, надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Протоколом общего собрания собственников земельных долей, находящихся на территории муниципального образования Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от 20 декабря 2014 года утвержден список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №.

В приложенном к протоколу поименном списке содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельных долей, в том числе и ФИО2

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № с указанием списка их правообладателей среди которых значится ФИО2

Согласно представленным суду документам, ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №-н от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право собственности на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельную долю, принадлежавшую ФИО1, не зарегистрировано в связи с чем, спорная земельная доля обоснованно включена в список невостребованных.

Ответчик иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.

Учитывая, что органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация муниципального образования Нижнекристальский сельсовет <адрес> в ходе рассмотрения дела доказан факт невостребованности спорной земельной доли, исковые требования администрации муниципального образования Нижнекристальский сельсовет <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения на невостребованную земельную долю площадью 15,2 га (263 баллогектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>, принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №-н, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам.

Признать за муниципальным образованием Нижнекристальский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> баллогектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес> принадлежащую

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №-н, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.С. Дорохина