Решение № 2-2796/2019 2-2796/2019~М-2012/2019 М-2012/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-2796/2019

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область

29 июля 2019 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Богородского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просил суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он – ФИО1, является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из лицевого счета №. Ранее, кроме истца на данной жилой площади были зарегистрированы и проживали: его супруга – ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ., и его сын – ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Истец оплачивает за находящуюся у него в пользовании жилую площадь квартплату и коммунальные услуги, что подтверждается копией финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. и квитанцией об оплате коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, истец – ФИО1 решил воспользоваться своим правом на приватизацию согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратился в отдел по приватизации и начал собирать документы, однако, в связи с тем, что у него отсутствует ордер на вселение в данное жилое помещение, истец не может заключить договор социального найма. Изначально, в данное жилое помещение истец был зарегистрирован несовершеннолетним вместе с матерью – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., а в возрасте 16 лет, с ДД.ММ.ГГГГ., был уже зарегистрирован постоянно, после службы в рядах Советской Армии истец снова вернулся и снова зарегистрировался по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ После регистрации брака с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. она была зарегистрирована в данное жилое помещение и проживала там по день ее смерти, а после рождения их сына – ФИО3, он также был зарегистрирован по данному адресу и проживал до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ. истцом был получен ответ из Архивного управления администрации Богородского городского округа Московской области, о том, что в корешках ордеров за ДД.ММ.ГГГГ. переданных на хранение сведений о предоставлении квартиры по адресу: <адрес>, не имеется. Как следует из ответа из Главного архивного Управления Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, в документах архивного фонда исполкома Ногинского горсовета Московской области за ДД.ММ.ГГГГ. решения о предоставлении ФИО5 жилой комнаты по адресу: <адрес>, не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа Московской области – ФИО7 возражала против удовлетворения исковых требования, ссылаясь на доводы письменных возражений.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г.Электросталь, Ногинского района, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 1 и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении истец проживал с ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается копией выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Исполнительным комитетом Ногинского городского Совета депутатов трудящихся ФИО4 – матери истца и членам ее семьи (мужу – ФИО8, матери – ФИО9, сыну – ФИО1) предоставлено право занять 1 комнату, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 30-31).

Ранее, кроме истца на данной жилой площади были зарегистрированы и проживали: его супруга – ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ., и его сын – ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Истец оплачивает за находящуюся у него в пользовании жилую площадь квартплату и коммунальные услуги, что подтверждается копией финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. и квитанцией об оплате коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11, 12).

ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ из Архивного управления администрации Богородского городского округа Московской области, о том, что в корешках ордеров за ДД.ММ.ГГГГ. переданных на хранение сведений о предоставлении квартиры по адресу: <адрес> не имеется.

Как следует из ответа из Главного архивного Управления Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, в документах архивного фонда исполкома Ногинского горсовета Московской области за ДД.ММ.ГГГГ. решения о предоставлении ФИО5 жилой комнаты по адресу: <адрес>, не имеется.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», установлена бесплатная передача жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность именно граждан Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

То обстоятельство, что имеются разночтения в количестве занимаемых комнат, не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Данных, свидетельствующих о том, что истец занимает и претендует на иное жилое помещение, чем, которое было предоставлено ордером от ДД.ММ.ГГГГ матери и членам его семьи, не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к Администрации Богородского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Богородского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено «05» августа 2019 года.

Судья: А.Н. Юсупов