Решение № 2-267/2017 2-267/2017~М-257/2017 М-257/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-267/2017

№(2)/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО14, ФИО7 ФИО15 к МРИ ФНС России № 9 по Саратовской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на 1/3 доли жилого дома на день смерти наследодателя и включении его в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО9, ФИО11 обратились в Новоузенский районный суд с исковым заявлением к МРИ ФНС России № 9 по Саратовской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на 1/3 доли жилого дома на день смерти наследодателя и включении его в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО7 ФИО36, ФИО10, ФИО5, ФИО7 ФИО37, ФИО38 без отчества и Саратовская Государственная страховая фирма «Асфир» в лице Генерального директора ФИО3 был заключен договор № на приватизацию жилищного помещения по адресу: <адрес> согласно которому им в общую совместную собственность было передано безвозмездно жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Стоимостью 599 тысяч 355 рублей 71 коп. Данное жилое помещение состоит из трех комнат, имеет общую площадь 111.20 кв.м. в том числе жилой 56.67 кв.м., полезной площади 108.60 кв.м., балкон 2.600 кв.м., лоджия 0.000 кв.м., квартира расположена на 1 этаже одноэтажного кирпичного жилого дома. Доля каждого в жилом доме составляет 1.024 кв.м. согласно пункта 3 данного договора, право собственности на квартиру каждый приобретает с момента регистрации настоящего договора в БТИ г. Саратова пункт 4 данного договора.

Указанный договор до настоящего времени не был зарегистрирован в органах БТИ.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 без отчества умерла ДД.ММ.ГГГГ, так и не зарегистрировав свое право собственности согласно договора приватизации, при жизни, они – ФИО2, ФИО10 и ФИО6 также не зарегистрировали свое право собственности и пропустили срок на вступление в наследственные права, считая, что заключенного договора приватизации достаточно.

Кроме того в указанном договоре приватизации они указаны как ФИО7 ФИО16 хотя в паспорте гражданина РФ она указана как «ФИО7 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка р.<адрес>, ФИО7 ФИО34, хотя по паспорту гражданина Российской Федерации он указан как «ФИО7 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес><адрес>», в связи с чем они не могли своевременно зарегистрировать свое право собственности.

Фактически они вступили в наследственные права и проживают в жилом доме, им необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> согласно постановления Администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении почтового адреса жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В договоре приватизации участвовали шесть человек, из которых трое умерло, ФИО10 отказался от своей доли в пользу ФИО2, доля ФИО6 согласно договора составляет 1/6, доля ФИО2 составляет 5/6. Просят суд, установить юридический факт принадлежности им - ФИО7 ФИО30, ФИО7 ФИО31 договора приватизации жилого помещения №, заключенного между ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО5, ФИО7 ФИО32, ФИО29 без отчества и Саратовской Государственной страховой фирмой «Асфир» в лице Генерального директора ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, который подтверждает право общей долевой собственности на 1/6 долю каждого жилого дома по адресу: <адрес>.

признать право общей долевой собственности на 1/6 долю каждого на день смерти наследодателей ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5 жилого дома по адресу: <адрес> (после переименования <адрес>) и включить его в состав наследственного имущества.

Признать право общей долевой собственности на 5/6 доли за ФИО7 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5 в порядке наследования.

Признать право общей долевой собственности за ФИО7 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес> на 1/6 долю жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора приватизации.

Истцы ФИО9, ФИО11 в судебном заседании поддержали заявленные требования и просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика МРИ ФНС России № 9 по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО9 и ФИО11 не возражают.

Третьи лица ФИО9, Управление Россреестра по Саратовской области, нотариус нотариального округа с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО9 представил нотариально заверенный отказ от своей 1/6 доли по договору приватизации в пользу брата ФИО9

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что, будучи надлежащим образом извещенным ответчик, третьи лица, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, истцы на их непосредственном участии не настаивают, полагая рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление без участия представителей ответчиков, третьих лиц, выразивших свое мнение по заявленным требованиям в письменных ходатайствах.

Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется. Право наследования, регулируемое гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Оно включает право лиц, призываемых к наследованию по закону, на получение наследственного имущества. Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса гражданина.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд вправе установить в суде факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО9 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, ФИО12 и ФИО5. ФИО10 проживает в <адрес>, не желает осуществлять свое право собственника на территории РФ, в связи с чем оформил нотариальный отказ от спорного жилого дома. Они вместе с ФИО6 фактически приняли наследство и продолжают проживать в спорном доме по настоящее время, неся бремя расходов по содержанию жилого дома.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В абзаце 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 34, 51 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Фактически истцы вступили в наследственные права и проживают в жилом доме, им необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно постановления Администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении почтового адреса жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В договоре приватизации участвовали шесть человек, из которых трое умерло, ФИО10 отказался от своей доли в пользу ФИО2, доля ФИО6 согласно договора составляет 1/6, доля ФИО9 составляет 5/6 согласно договора приватизации и в порядке наследования.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ООО «Саратовское бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Александрово-Гайским отделом ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1997 года постройки, состоящего из отапливаемой пристройки площадью 33,8 кв.м., холодной пристройки– 12,6 кв.м., трех жилых комнат площадью 9,2; 8,4; 31,9 кв.м соответственно, коридора 18,5 кв.м., прихожей – 9,9 кв.м., кухни – 16,7 кв.м., санузла – 7,2 кв.м. общей площадью 101,8 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м. инвентаризационной стоимостью 76461 рубль.

В договоре приватизации они указаны как ФИО7 ФИО19 хотя в паспорте гражданина РФ она указана как «ФИО7 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка р.<адрес>, ФИО8, хотя по паспорту гражданина Российской Федерации он указан как «ФИО7 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>», установление факта принадлежности им договора приватизации необходим для регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, отсутствует спор о праве, других наследников спорного имущества не установлено, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истцами в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 ФИО21, ФИО7 ФИО22 к МРИ ФНС России № 9 по Саратовской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на 1/3 доли жилого дома на день смерти наследодателя и включении его в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО7 ФИО23, ФИО7 ФИО24 договора приватизации жилого помещения №, заключенного между ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО12 без отчества и Саратовской Государственной страховой фирмой «Асфир» в лице Генерального директора ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, который подтверждает право общей долевой собственности на 1/6 долю каждого жилого дома по адресу: <адрес>, состоящего из отапливаемой пристройки площадью 33,8 кв.м., холодной пристройки– 12,6 кв.м., трех жилых комнат площадью 9,2; 8,4; 31,9 кв.м соответственно, коридора 18,5 кв.м., прихожей – 9,9 кв.м., кухни – 16,7 кв.м., санузла – 7,2 кв.м. общей площадью 101,8 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м. инвентаризационной стоимостью 76461 рубль.

Признать право общей долевой собственности на 1/6 долю каждого на день смерти наследодателей ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5 жилого дома по адресу: <адрес> (после переименования <адрес>) состоящего из отапливаемой пристройки площадью 33,8 кв.м., холодной пристройки– 12,6 кв.м., трех жилых комнат площадью 9,2; 8,4; 31,9 кв.м соответственно, коридора 18,5 кв.м., прихожей – 9,9 кв.м., кухни – 16,7 кв.м., санузла – 7,2 кв.м. общей площадью 101,8 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м. инвентаризационной стоимостью 76461 рубль и включить его в состав наследственного имущества.

Признать право общей долевой собственности на 5/6 доли за ФИО7 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с/з Новостепной <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, состоящего из отапливаемой пристройки площадью 33,8 кв.м., холодной пристройки– 12,6 кв.м., трех жилых комнат площадью 9,2; 8,4; 31,9 кв.м соответственно, коридора 18,5 кв.м., прихожей – 9,9 кв.м., кухни – 16,7 кв.м., санузла – 7,2 кв.м. общей площадью 101,8 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м. инвентаризационной стоимостью 76461 рубль в порядке наследования после смерти ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5 в порядке наследования.

Признать право общей долевой собственности за ФИО7 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес> на 1/6 долю жилого дома по адресу: <адрес> состоящего из отапливаемой пристройки площадью 33,8 кв.м., холодной пристройки– 12,6 кв.м., трех жилых комнат площадью 9,2; 8,4; 31,9 кв.м соответственно, коридора 18,5 кв.м., прихожей – 9,9 кв.м., кухни – 16,7 кв.м., санузла – 7,2 кв.м. общей площадью 101,8 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м. инвентаризационной стоимостью 76461 рубль на основании договора приватизации.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством принесения апелляционного представления прокурора и подачи апелляционной жалобы лицами участвующими в деле через Новоузенский районный суд Саратовской области в течении месяца со дня, принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Сушинских