Решение № 2-155/2019 2-155/2019~М-153/2019 М-153/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-155/2019

Дело № 2-155/2019


Р Е Ш ЕН И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 г. с.Табуны

Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Витько В.В.,

при секретаре Островой Л.А.,

с участием помощника прокурора Табунского района Недосекова А.Е.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> края. Данный дом находится в совместной собственности с её супругом ФИО5 Они ежегодно оплачивают налоги за данное имущество. В доме с нашего согласия проживает семья <данные изъяты> В настоящее время они решили продать дом, на требование освободить дом и сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют. Добровольно выселяться из дома и сняться с регистрационного учета отказываются. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления прав собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в данном доме и фактически проживают в нем. Добровольно ответчики выселяться не желают. Просит выселить ответчиков из указанного жилого дома.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, требования поддерживает.

Помощник прокурора <адрес> Недосеков А.Е. исковые требования поддержал, пояснил, что собственником дома является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2005г. Учитывая, что она как собственник имеет право распоряжаться домом, решать, кто в нем будет проживать, а так как ответчики не являются членами семьи, считает, что требования о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Третье лицо ФИО10, представитель комитета по образованию администрации <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела. Заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания об отложении судебного заседания от них не поступало.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснение сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2019г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на дом, расположенный по адресу: <адрес> – ответчиков ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО2

Истец неоднократно обращалась к ответчикам с требованием о выселении, ответчики данные требования истца игнорировали.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 30, ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, добровольно требования истца о выселении не исполнили.

Проживание ответчиков в спорном доме препятствует реализации истцом прав собственника. Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию жилым домом отсутствует.

При установленных в суде обстоятельствах исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.32 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и (или) выселения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков оплаченная истцом государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить и снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий В.В. Витько