Решение № 2-1685/2017 2-1685/2017~М-1700/2017 М-1700/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-1685/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» декабря 2017 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1685/17 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, установлении стоимости завещанного наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, установлении стоимости завещанного наследственного имущества. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 470000 рублей, гаража площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и земельного участка для гаражного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, расположенных по адресу: <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, стоимостью 288189 рублей 44 копейки, расположенного по адресу: <адрес><адрес> №, денежных вкладов. Наследниками по закону являются истец и ФИО5. Наследниками по завещанию являются ФИО3 и ФИО4. Нотариус нотариального округа Похвистневского района Самарской области отказывает истцу в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, так как в завещанном имуществе имеются неточности в адресе объектов недвижимости. Поскольку наследники не могут прийти к единому мнению по поводу стоимости наследственного имущества, то в судебном заседании ФИО2 и ее представитель ФИО6, действующая по доверенности от 14.07.2017, уточнили исковые требования и просили включить гараж площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для гаражного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №, в состав завещанной наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установить стоимость завещанного наследственного имущества: однокомнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 470000 рублей, гаража площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 26000 рублей, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для гаражного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 12000 рублей, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, рыночной стоимостью 107758 рублей.

Ответчик - ФИО4 и ее представитель ФИО7, действующий по доверенности от 24.11.2017 и ордеру №049503 от 22.12.2017, в судебное заседание не явились, исковые требования ФИО2 не признали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО8, действующая по доверенности от 28.11.2017, в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО2 признала в полном объеме.

Третьи лица - нотариус нотариально округа Похвистневского района Самарской области ФИО9, ФИО5 в судебном заседании согласились с уточненными исковыми требованиями ФИО2.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося по делу третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (серия № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области). После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; гаража площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 112204 рубля 85 копеек, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; земельного участка для гаражного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 9482 рубля 04 копеек, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 288189 рублей 44 копейки, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ; денежных вкладов.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал ФИО3 квартиру <адрес>, дачу и земельный участок, находящиеся <адрес>, зарегистрировано в реестре за №.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал ФИО3 земельный участок и гараж, находящиеся в <адрес>; сберегательный вклад, хранящийся в <адрес><адрес> на счете №, завещал ФИО4. Законных наследников - ФИО2 и ФИО5 наследства лишил, зарегистрировано в реестре за №.

Согласно материалам дела, ФИО2 на момент смерти отца ФИО1 являлась пенсионером, поэтому имеет право на обязательную долю.

Нотариус нотариального округа Похвистневского района Самарской области отказывает истцу в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, так как в обоих завещаниях неправильно указаны адреса земельных участков, дачи и гаража.

Так, в завещании от ДД.ММ.ГГГГ неправильно указан адрес завещанных дачи и земельного участка: <адрес>. В завещании от ДД.ММ.ГГГГ неправильно указан адрес земельного участка и гаража: <адрес>.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области от 19.12.2017 следует, что данных объектов по указанным в завещаниях адресам, не существует.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ гараж площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположены по адресу: <адрес>.

В силу договора купли-продажи земельного участка с расположенной на нем дачи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу о допущенных при составление завещаний ошибках в адресах завещанного недвижимого имущества, что является препятствием для вступления в наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании стороны пришли к соглашению об установлении рыночной стоимости завещанных объектов недвижимости.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты> кв.м. по состоянию на дату смерти ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 470000 рублей.

На основании отчета об оценке рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость гаража площадью <данные изъяты> кв.м. составляет 26000 рублей, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. - 12000 рублей, расположенных по адресу: <адрес>.

Из отчета об оценке рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: под дачу, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, составляет 107400 рублей.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками ФИО1 по закону являются ФИО2 и ФИО5, наследниками по завещанию являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака, информацией нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик ФИО3 иск признала. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО4 исковые требования ФИО2 не признала.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о включении в завещанную наследственную массу указанного выше недвижимого имущества и определении рыночной стоимости, оставшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Суд уточняет рыночную стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, определяет ее в размере 107400 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и установлении стоимости завещанного наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав завещанной наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- гараж площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, стоимостью 26000 рублей и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для гаражного строительства, стоимостью 12000 рублей, расположенные по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, стоимостью 107400 рублей, расположенный по адресу: <адрес>

Установить стоимость завещанного наследственного имущества: однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 470000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 28.12.2017.

Судья О.Г.Сазонова