Решение № 2-104/2017 2-104/2017~М-51/2017 М-51/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-104/2017

Дело № 2-104/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 14 февраля 2017 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ефремова А.В.,

при секретаре Алимпиевой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Богданович о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Богданович о признании права собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №, расположенный по <адрес>.

Из содержания искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, в <...> году ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаражного бокса в гаражном массиве, расположенном по адресу: <адрес> счет собственных средств в <...> году истцом построен гаражный бокс на выделенном земельном участке. С момента постройки гаражного бокса истец пользуется им как собственным, несет расходы по его содержанию, имеется вся техническая документация. Для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс у него отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем он вынужден обратиться в суд для признании права собственности на гаражный бокс. Никто не оспаривал право собственности на указанный гаражный бокс и не заявлял на него прав.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на гаражный бокс №, в строении литера Г5, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем он вынужден обратиться в суд, так как иным способом подтвердить свое право собственности на гаражный бокс не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Богданович не явился в судебное заседание, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и представителя ответчика.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО1 на основании Решением Исполнительного комитета Богдановичского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаражного бокса по <адрес> (л.д.9-10).

В соответствии со справкой и.о.начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Богданович место № в гаражном массиве расположенном по адресу: <адрес> числится за ФИО1 (л.д. 15).

Как следует из технического паспорта помещения Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной Центр недвижимости» филиал «Богдановичское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» нежилое помещение - гаражный бокс № расположенный в <адрес>, в строении литера Г5, площадью <...> кв.м., имеет инвентарный № (л.д. 11-13).

Согласно Акту приемочной комиссии Администрации городского округа Богданович, гаражно-строительного кооператива, расположенного по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

В соответствии с кадастровым паспортом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области нежилое помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, в строении Литера Г5, имеет площадь <...> кв.м., кадастровую стоимость <...>., кадастровый № (л.д.18-19).

В материалах дела представлена справка Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович, из которой следует, что, задолженности по арендной плате за земельный участок под гаражным боксом № по <адрес> не имеется (л.д. 14).

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как установлено, что гаражный бокс построен истцом за счет собственных средств, на выделенном для этих целей земельном участке, при этом ФИО1 в настоящее время несет бремя его содержания, на гаражный бокс у истца имеется вся необходимая документация.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> Г5, площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Судья Богдановичского

городского суда А.В.Ефремов