Решение № 2-2707/2018 2-2707/2018~М-2732/2018 М-2732/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-2707/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

06 ноября 2018 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Н.В. Левинской,

при секретаре Н.К. Филиппове,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к Администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указали, что проживают в жилом помещении по адресу <адрес>, которое было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № от 16.06.2009г. Однако в приватизации комнат истцам отказано по причине того, что в органах по регистрации прав не зарегистрировано установленным порядком право муниципальной собственности на указанные комнаты.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

В судебное заседание явился представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности от 08.09.2018г.

Ответчик Администрация г.Челябинска и третье лицо Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены, представителей в судебное заседание не направили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

16.06.2009г. исполняющим обязанности главы администрации Тракторозаводского района г. Челябинска ФИО6, действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования <адрес> и ФИО8 (впоследствии ФИО1) О.Н. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. В соответствии с п. 3 договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>).

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества г. Челябинска от 11.10.2018г. следует, что спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г. Челябинска.

Однако в приватизации комнат истцам отказано по причине того, что в органах по регистрации прав не зарегистрировано установленным порядком право муниципальной собственности на указанные комнаты.

Истцы право приватизации не использовали, в настоящее время зарегистрированы установленным порядке в названных комнатах.

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается законное вселение истца в спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком возражений относительно заявленных требований и доказательств в обоснование возражений не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцами право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В.Левинская