Решение № 2-65/2024 2-65/2024~М-14/2024 М-14/2024 от 15 февраля 2024 г. по делу № 2-65/2024

Дело № 2-65/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2024 года с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Н.А.Аликиной

при секретаре Патраваеве Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Администрации Красноселькупского района о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Б. обратился в суд с иском к Администрации Красноселькупского района о признании права собственности гараж № 15, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> В обоснование требований указал, что на основании его заявления и предоставленных материалов на строительство гаража, Администрацией Красноселькупского района, комиссионно, с составлением акта № 56 от 29.08.2013 года был осуществлен выбор и согласование земельного участка площадью 0,0035 га для строительства гаража на один бокс в <...> гараж № 15. Было рекомендовано выполнить определенный перечень мероприятий. Распоряжением Администрации МО Красноселькупский район № Р-721 от 03.09.2013 г. был утвержден акт № 56 от 29.08.2013 для строительства гаража. Распоряжением Администрации МО Красноселькупский район № Р-1291 от 19.11.2013 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства гаража на 1 бокс. Распоряжением Администрации МО Красноселькупский район № Р-48 от 05.02.2014 был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: ЯНАО, <...> гараж № 15, с кадастровым номером 89:07:010101:6183, сроком на 3 года. 05.02.2013 года заключен договор аренды земельного участка № 4/89-07, срок аренды с 05.02.2014 по 05.02.2017 года. После заключения договора аренды земельного участка, истец за свой счет и своими силами возвел одноэтажный деревянный гараж на один бокс, после чего заключил с ООО «ТВЭС» договор № 12 об осуществлении технического присоединения к электрическим сетям. Согласно выставленных счетов истец нес обязательства по оплате арендных платежей.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Красноселькупского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, направила в суд письменный отзыв на иск.

Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 1 ст. 41 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из материалов дела следует, что на основании заявления истца и предоставленных материалов на строительство гаража, Администрацией Красноселькупского района, комиссионно, с составлением акта № 56 от 29.08.2013 года был осуществлен выбор и согласование земельного участка площадью 0,0035 га для строительства гаража на один бокс в <...> гараж № 15.

Распоряжением Администрации МО Красноселькупский район № Р-721 от 03.09.2013 г. был утвержден акт № 56 от 29.08.2013 для строительства гаража.

Распоряжением Администрации МО Красноселькупский район № Р-1291 от 19.11.2013 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства гаража на 1 бокс.

Распоряжением Администрации МО Красноселькупский район № Р-48 от 05.02.2014 был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: ЯНАО, <...> гараж № 15, с кадастровым номером №, сроком на 3 года.

05.02.2013 года заключен договор аренды земельного участка № 4/89-07, срок аренды с 05.02.2014 по 05.02.2017 года.

После заключения договора аренды земельного участка, истец за свой счет и своими силами возвел одноэтажный деревянный гараж на один бокс, после чего заключил с ООО «ТВЭС» договор № 12 об осуществлении технического присоединения к электрическим сетям.

Согласно выставленных счетов истец нес обязательства по оплате арендных платежей.

Доказательств обратного, а также сведений, подтверждающих неправомерность предоставления выделенного ранее земельного участка в пользование, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, истец с момента постройки спорного гаража как собственник в силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владел, пользовался и распоряжался данным имуществом, нес расходы по его содержанию.

Анализируя полученные доказательства и положения закона, суд считает, что разрешенное использование земельного участка соответствует фактическому использованию земельного участка, объект построен в границах земельного участка.

Поскольку истцом избран один из способов защиты права, предусмотренный статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - путем признания права, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Б. право собственности на гараж № 15, расположенный по адресу: ЯНАО, <...>

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд.

Судья Н.А.Аликина