Решение № 2-916/2019 2-916/2019~М-755/2019 М-755/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-916/2019

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием истца представителя ООО «Элинком» по доверенностиЗалогиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-916/2019 по исковому заявлению ООО «Элинком» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) кФИО1, ФИО1, зарегистрированным в квартире <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 235 356 руб. 08 коп., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, проживают в квартире на праве собственности, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Истец представитель ООО «Элинком» по доверенностиЗалогина С.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились, исковые требования не оспорили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом,поэтому суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Представитель ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования ООО «Элинком» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) ответчикиФИО1 и ФИО1 являются собственниками квартиры ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.Ответчики пользуются квартирой на праве собственности, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, в настоящее время, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ размере 235 356 руб. 08 коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» является организацией, осуществляющей управление, содержание, выполнение текущего ремонта общего имущества, надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов, предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, качественных жилищно-коммунальных услуг.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» по Договору управления многоквартирным домом приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Также управляющая компания была наделена правом принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В связи с тем, что ответчики ФИО1 и ФИО1 размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности не оспорили, у суда нет оснований к отказу в иске.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО1 и ФИО1 в пользу истца должна быть солидарно взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 235 356 руб. 08 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца должны быть в равных долях взысканы судебные расходы по оплате госпошлины по делу в размере 5553руб. 56 коп., то есть по 2 776 руб. 78 коп.с каждого, исходя из предъявленных истцом уточненных исковых требований на сумму 235 356 руб. 08 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление ООО «Элинком» удовлетворить:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 в пользу ООО «Элинком» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 235 356 руб. 08 коп., а также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по государственной пошлине в размере5553руб. 56 коп., то есть по 2 776 руб. 78 коп.с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев