Решение № 2-967/2019 2-967/2019~М-869/2019 М-869/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-967/2019

дело № 2-967/2019

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 05 июня 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края

в составе

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом, обосновав тем, что ей на основании выписки из похозяйственной книги на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом. С 1989 года по настоящее время она владеет данным домовладением, зарегистрирована в нем, однако право собственности не оформила надлежащим образом. В связи с чем, просит признать право собственности на указанное домовладение.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 32,1 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., определенной в соответствии с требованиями, утвержденными Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года - 35,5 кв.м., год постройки - 1948, материал стен - саманные этажность - 1, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>. Указать, что данное решение является основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объектов, указанных в нем.

Представитель ответчика - глава Константиновского сельского поселения ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения требований ФИО2

Выслушав, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 01.11.2018 года, выданной администрацией Михайловского сельского поселения, на праве постоянного бессрочного пользования с 01.06.1997 года принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м. по адресу: Россия, <адрес> /л.д. 11, 12/.

Судом установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой дом. Согласно техническому паспорту, общая площадь дома составляет 32,1 кв.м. /л.д. 4-6/.

Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения по данным похозяйственных книг за 1986-1990 годы по адресу: <адрес>, значится ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 8/.

На основании изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ФИО5 владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на законных основаниях, как собственник указанного имущества. Основанием возникновения права собственности ФИО5 на жилой дом являются данные похозяйственных книг.

Суд принимает во внимание, что ФИО5 является правообладателем земельного участка, на котором располагается вышеуказанный жилой дом.

Спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется, истец имеет регистрацию по месту фактического проживания, несет бремя содержания дома как собственник.

Имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждает факт строительства дома и содержит его описание, запись в ЕГРН о правообладателе земельного участка под жилым домом, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждает правомерность владения данным земельным участком, а также, принимая во внимание справки из похозяйственных книг, выданные администрацией Михайловского сельского поселения о принадлежности жилого дома истцу, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Свидетели З. и Р. в судебном заседании пояснили, что истец в 1979 году купила данный дом, вселилась в него и постоянно в нем проживала со своей семьей.

Принимая во внимание все обстоятельства, учитывая мнение ответчика, третьих лиц, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 32,1 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., определенной в соответствии с требованиями, утвержденными Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года - 35,5 кв.м., год постройки - 1948, материал стен - саманные этажность - 1, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.

Судья С.М. Устюжин