Решение № 2-972/2017 2-972/2017~М-948/2017 М-948/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-972/2017

№ 2-972/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Аймурзине Ю.В., с участием представителя истца администрации сельского поселения Кайраковский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО3, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Кайраковский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан к ФИО5 о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Кайраковский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2, по 1/3 доле каждого. ФИО4, ФИО1 от своей доле отказались, о чем сделана запись о государственной регистрации отказа от права собственности ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №. Эти участки перешли в муниципальную собственность сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности о чем сделана запись регистрации №, доля в праве 1/3 на указанном земельном участке, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни указанное лицо не распорядилось своим правом. Единственным наследником первой очереди является ФИО5, которая в установленные сроки не обращалась с заявлением о принятии наследства после смерти своего мужа. На неоднократные напоминания о принятии наследства мужа она не принимала никаких действий. Таким образом, земельная доля умершего признана невостребованной. Просит суд признать право муниципальной собственности Сельского поселения Кайраковский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю ФИО2 в праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Представитель истца администрации сельского поселения Кайраковский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, просила их удовлетворить и пояснила, что в установленные сроки не обращалась с заявлением о принятии наследства после смерти своего мужа, других наследников нет.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Мишкинскому району ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии заинтересованного лица.

Суд, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, выслушав истца, ответчика и заинтересованное лицо приходит к следующему.

Вопрос признания земельных долей невостребованными урегулирован статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой доли признаются невостребованными, если гражданин не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо если сведения о собственнике доли не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, а также если земельная доля является выморочной.

Орган местного самоуправления формирует список невостребованных долей и с даты его утверждения общим собранием участников долевой собственности или решением органа местного самоуправления земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

После этого орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При этом названной нормой не конкретизировано, в каком порядке подается и рассматривается такое заявление.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

По своей правовой природе установленный порядок признания долей невостребованными аналогичен порядку признания имущества бесхозяйным, на что в частности указывает пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который в совокупности со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, что с момента признания долей невостребованными и до момента вынесения судом решения указанные доли фактически являются бесхозяйными (невостребованными).

При этом положения Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющие порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, одновременно гарантируют собственнику защиту владения таким имуществом до приобретения права собственности другим лицом.

Земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2, по 1/3 доле каждого.

ФИО4, ФИО1 от своей доле отказались, о чем сделана запись о государственной регистрации отказа от права собственности ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №. Эти участки перешли в муниципальную собственность сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности о чем сделана запись регистрации №, доля в праве 1/3 на указанном земельном участке, который умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни указанное лицо не распорядилось своим правом. Единственным наследником первой очереди является ответчица - ФИО5, которая в установленные сроки не обращалась с заявлением о принятии наследства после смерти своего мужа.

Таким образом, земельная доля умершего признана невостребованной.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельхоз назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию или никто из наследников не принял наследства.

В частности, в силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Указанное правило по сути конкретизирует положения части 2 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Исходя из указанных норм, действия собственника по распоряжению своей долей, на необходимость которых указывает пункт 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", могут иметь место в любой момент до вынесения судом решения о прекращении права собственности данного лица на земельную долю и обращения ее в муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах, а также, принимая во внимание то, что возражений по исковому заявлению ответчиком не представлено и против удовлетворения исковых требований не возражали, суд считает, что требование истца администрации сельского поселения Кайраковский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации сельского поселения Кайраковский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан к ФИО5 о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Сельского поселения Кайраковский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю ФИО2 в праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна. Судья: А.Ю. Яндубаева