Решение № 2-491/2021 2-491/2021~М-135/2021 М-135/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-491/2021

Дело №2-491/2021

46RS0006-01-2021-000235-43


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи Смолиной Н.И., при секретаре – Гуляевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж, указывая, что между администрацией города Железногорска Курской области и гаражным кооперативом «Синега» в лице его председателя 19.12.2014 года был заключен договор аренды земельных участков, с учетом соглашения №31 о внесении изменений в договор аренды земельного участка №180 от 19.12.2014 года из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, на срок с **.**.** по 31.12.2024 года. Истец является членом ГСК «Синега» и ему было выделено место под строительство гаража по линии № ***. В 2008 году им за счет собственных средств и своими силами было построено двухэтажное нежилое здание - гаража, площадью 35,8 кв.м, с местоположением: Курская область, г. Железногорск, гаражный кооператив «Синега», линия №№ ***, гараж №№ ***, что подтверждается справкой от 22.01.2021 года, выданной гаражным кооперативом «Синега» и техническим планом здания, подготовленного Ассоциацией саморегулируемой организацией «Балтийское объединение кадастровых инженеров». Данное здание расположено на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 21249 кв.м, с местоположением: Курская область, г. Железногорск, в районе завода «Кристалл», участок №1, участок №2, участок №7 с видом разрешенного использования - обслуживание автотранспорта, который предоставлен в аренду ГК «Синега» по договору №180 от 19.12.2014 г., сроком до 31.12.2024 г. Ранее данный участок также находился в аренде у вышеуказанного гаражного кооператива. В настоящее время истец решила зарегистрировать право собственности на нежилое здание в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области для чего обратился к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на нежилое здание, для постановки его на кадастровый учет и регистрации права собственности. Однако, кадастровый инженер пояснил, что он не может изготовить технический план в полном объеме, поскольку отсутствует право удостоверяющий или правоустанавливающий документ на земельный участок. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 35,8 кв.м., этажностью 2, год постройки 2008 год, расположенный по адресу: Курская область, г. Железногорск, ГК «Синега», линия № ***, гараж № ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Железногорска Курской, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву на исковое заявление за подписью главы города Железногорска ФИО3 ответчик заявленные требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица ГК «Синега» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что между Администрацией города Железногорска Курской области и гаражным кооперативом «Синега» в лице его председателя 19.12.2014 года был заключен договор №180 аренды в том числе земельного участка (с учетом соглашений №№31,39) из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта в границах кадастрового квартала 46:30:000012, площадью 21249 кв.м, с местоположением: РФ, Курская область, город Железногорск, в районе завода «Кристалл», участок №1, участок 2, участок 7.

Также установлено, что ФИО2 в 2004 г. был принят в члены гаражного кооператива «Синега» и выделено место под строительство гаража по линии № ***. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола № *** от 25.05.2004 года.

В 2008 году ФИО2 за счет собственных средств и своими силами было построено двухэтажное нежилое здание - гаража, площадью 35,8 кв.м, с местоположением: Курская область, г. Железногорск, гаражный кооператив «Синега», линия № ***, гараж № ***, что подтверждается справкой от 22.01.2021 года, выданной гаражным кооперативом «Синега» и техническим планом здания, подготовленного Ассоциацией саморегулируемой организацией «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

Спорный гараж расположен в районе завода «Кристалл», ГК «Синега», линия 37, является объектом капитального строительства, возведен при отсутствии нарушений градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается обследованием строительных конструкций гаража.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку по настоящему делу ответчик иск признал, что является его правом, предусмотренным ст.ст. 39,173 ГПК РФ, и указал, что последствия принятия иска ему понятны, оснований для отказа ответчику в принятии его заявления о признании иска, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 35,8 кв.м., этажностью 2, год постройки 2008 год, расположенный по адресу: Курская область, г. Железногорск, ГК «Синега», линия № ***, гараж № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2021 года.

Председательствующий: Н.И. Смолина