Решение № 2-3536/2020 2-3536/2020~М-9155/2019 М-9155/2019 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-3536/2020

47RS0№-90

Дело №

17 сентября 2020 года <адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Заозерное» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился с иском к ТСН «Заозерное» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 522 кв.м., примыкающий к земельному участку №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Мертуть, СНТ «Заозерное», ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ и мотивируя тем, что является членом ТСН «Заозерное» с 2018 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил фактические обстоятельства дела.

Ответчик – ТСН «Заозерное» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил требования иска удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствии.

Третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, Администрация МО Сертолово Всеволожского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения требований иска суду не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением <адрес> от 19.05.1995г. № перерегистрировано право пользования земельным участком, и предоставлено СТ «Заозерное» в коллективно-совместную собственность 283616 кв.м. земли общего пользования, находящиеся в пользовании садоводческого товарищества. Переданы членам СТ «Заозерное» индивидуальные земельные участки в собственность бесплатно общей площадью 783298 кв.м., согласно списку.

На основании указанного постановления зарегистрировано за СТ «Заозерное» право коллективно совместной собственности на земельный участок площадью 283616 кв.м. по адресу: СТ «Заозерное» массив <адрес>.

Решением общего собрания членов СТ «Заозерное» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены ТСН «Заозерное» и ему предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Меркуть, СТ «Заозерное», который он унаследовал после смерти ФИО4

К земельному участку, находящемуся у него в собственности примыкает земельный участок площадью 522 кв.м.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 522 кв.м, границы участка согласованы, ему присвоен кадастровый №.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного ТСН «Заозерное», что подтверждается выкопировкой из проекта организации и застройки территории ТСН «Заозерное».

В процессе межевания площадь и границы ТСН «Заозерное» были уточнены и установлены решением Всеволожского городского суда ЛО гражданское дело № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Меркуть, ТСН «Заозерное», входит в состав границ земельных участков ТСН «Заозерное».

Решением собрания уполномоченных ТСН «Заозерное» от 14.07.2018г. подтверждено право ФИО1 на земельный участок площадью 522 кв.м, кадастровый №.

Истец произвел оплату за превышение фактической площади в размере 78300 руб., что подтверждается квитанцией от 12.02.2017г.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол - мужской, гражданство - РФ, паспорт <...>, выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-070, зарегистрированного по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 522 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив Мертуть, СНТ «Заозерное».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2020г.

Судья

47RS0№-90

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>