Решение № 2-3128/2017 2-3128/2017~М-2252/2017 М-2252/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-3128/2017

Дело № 2-3128/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Чебоксары о признании договора передачи жилого помещения состоявшимся, признании права общей долевой собственности на квартиру, включении доли квартиры в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Чебоксары о признании договора передачи жилого помещения квартиры <адрес> состоявшимся, признании права общей долевой собственности на квартиру, включении доли квартиры в состав наследственной массы.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Ю.А. <данные изъяты> и ФИО1, обратились в АУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» г. Чебоксары с заявлением о приватизации квартиры по <адрес>. Поступивший пакет документов был рассмотрен ответчиком, администрацией г. Чебоксары, и на ДД.ММ.ГГГГ было назначено подписание договора приватизации. Однако ФИО ДД.ММ.ГГГГ умер. В связи с этим обстоятельством договор приватизации ФИО и ФИО1, не был подписан. Поэтому завершить приватизацию во внесудебном порядке не представляется возможным. При жизни ФИО подав заявление на приватизацию спорной квартиры, выразил свою волю, заявление не отзывал, однако в связи со смертью не сумел соблюсти все правила оформления документов на эту квартиру. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец ФИО2 и третье лицо ФИО2- <данные изъяты> наследодателя, являются наследниками первой очереди открывшегося наследства. <данные изъяты>

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования по мотивам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Чебоксары в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищной фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ведении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла указанного Закона следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО в <данные изъяты> ФИО2 обратились в МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» с заявлением о передаче им в долевую собственность, занимаемую ими квартиру <адрес>, представив документы для приватизации квартиры и оплатив услуги по передаче жилого помещения гражданам.

ДД.ММ.ГГГГ заявление было принято и зарегистрировано за №.

ФИО2 и ФИО3 отказались от участия в приватизации, представив соответствующие заявления.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, договор передачи (приватизации) сторонами не был подписан.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения иди его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не было отказано.

Судом установлено, что ФИО4 выразил свою волю на приватизацию указанного жилого помещения, в связи со смертью был лишен возможности оформить право собственности на квартиру.

Из материалов дела усматривается, что истица ФИО1 ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала, и она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать договор передачи жилого помещения - квартиры <адрес> в долевую собственность ФИО и ФИО1 по ? доле по праву приватизации состоявшимся.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в квартире <адрес> по праву приватизации.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО, <данные изъяты> ? долю в праве собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий З.Г. Кулагина