Решение № 2-594/2021 2-594/2021~М-233/2021 М-233/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-594/2021

ДЕЛО № 2-594/2021

УИД: 61RS0036-01-2021-000845-31


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021г. г. Каменск - Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Ивановой Н.П.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика Маляровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и проживания в жилом помещении.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования и проживания в жилом помещении. В обоснование своих требований истец указал, что ей на праве собственности принадлежит домовладение: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> домовладение перешло в собственность истца на основании договора дарения от 08.10.2019 года. В домовладении зарегистрированы ответчик, который не проживает по данному адресу более 16 лет: еще в 2004 году, ответчик выехал для проживания в неизвестном направлении. Место постоянного жительства Ответчика - неизвестно. В домовладении нет предметов быта и обстановки ответчика, так как выезжая, ответчик забрал с собой все принадлежащие ей вещи. Данный факт подтверждается Актом. Ответчик не является родственником истца. С момента выезда из адреса - никакой связи с ответчиком нет. Попросить его самостоятельно явиться для того, чтобы сняться с регистрации - у истца нет возможности. Перед Ответчиком у истца нет никаких обязательств по предоставлению ей жилья на каком-либо основании. С учетом вышеизложенного, истец считает, что имеются основания для признания ответчика лицом утратившими право пользования и проживания в вышеназванном жилом помещении.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме, согласно доводов указанных в иске.

В судебное заседание ответчик, которому о дате и месте слушания дела были направлены надлежащие извещения по последнему известному месту её жительства и регистрации, не явилась, место её нахождения неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика на территории РФ. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, по делу был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Адвокат Малярова О.А., представлявшая интересы ответчика, с иском не согласилась, поскольку воля ответчика ей не известна. Возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>А. на основании договора дарения от 08.10.2019 года находятся в собственности у ФИО1 (л.д. 10,11).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С 18.09.2001г в спорном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой (л.д. 37).

С 2004г ответчик в спорном домовладении фактически не проживает, её вещей в доме нет. Данное обстоятельство подтверждается актом о непроживании, а так же показаниями свидетелей Д. и Ш. (л.д.16).

В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является совершеннолетней, членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует.

Поскольку ФИО3 собственником дома не является, в доме не проживает, имеет другое постоянное место жительства, суд считает, что она утратила право пользования жилым помещением в спорном доме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, – удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я _____________________

Полный текст решения

изготовлен 17.03.2021г