Решение № 2-327/2017 2-327/2017~М-339/2017 М-339/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-327/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 г. г.Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Брылевой Н.А.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2 адвоката Победоносцева Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-327/2017 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Правобережное Белевского района о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала следующее.

Она на предусмотренных законом основаниях вселена в квартиру <адрес>. Данное жилое помещение ей предоставлено в <данные изъяты> года в связи с работой в СПК «Приокский», основанием вселения являлось уведомление <данные изъяты>.

В настоящее время получить занимаемое жилое помещение бесплатно в порядке приватизации не может, поскольку данное жилье не относится ни к государственному, ни к муниципальному фонду, чем нарушено ее право на бесплатное получение жилья в собственность.

В связи с этим просит признать в судебном порядке ее право собственности на занимаемую квартиру.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала. В судебном заседании ее представитель адвокат Победоносцев Д.М. исковые требования истца поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела представитель ответчика - администрации муниципального образования Правобережное Белевского района - в судебное заседание не явился. Глава администрации представил суду ходатайство о рассмотрении иска ФИО2 без участия представителя, возражений по иску не заявлено.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона) от 4 июля 1991 года № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. ст. 6, 7 и 8 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Пленум Верховного суда РФ в своем Постановлении № 8 от 24 августа 1993 года (в ред. от 06.07.2009г. № 14) подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд. При этом, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения органа опеки и попечительства.

Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 работала в <данные изъяты> что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 20-25).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 6).

ФИО2 обращалась в <данные изъяты> с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемой ею квартиры, однако ей было отказано в связи с тем, что право собственности на занимаемое ею жилое помещение не определено (л.д. 8).

Администрация МО Правобережное Белевского района Тульской области в ответ на обращение ФИО2 сообщает, что занимаемая ею квартира не является муниципальной собственностью, в связи с чем полномочия по приватизации у администрации отсутствуют (л.д. 14).

По сообщению Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» и выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 в приватизации не участвовала (л.д.10,12).

Не доверять представленным истцом в суд документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами и в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами.

Оценивая изложенное в совокупности в соответствии с вышеприведенными нормами права, суд полагает, что все исследованные в судебном заседании доказательства однозначного содержания, свидетельствуют о правомерности заявленных исковых требований ФИО2 и исключают вероятность иного суждения. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Правобережное Белевского района о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белевский районный суд.

Председательствующий Н.А. Брылева