Решение № 2-172/2020 2-172/2020~М-107/2020 М-107/2020 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-172/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 15 мая 2020 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев материалы гражданского дела № по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором указывают, что в 2010 году им было предоставлено для проживания жилой дом блокированной застройки, площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С этого времени они вселились в данный жилой дом блокированной застройки и проживают в нем по настоящее время. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных отношений <адрес> «Об изъятии имущества, закрепленного на праве оперативного управления и передаче имущества, находящегося в собственности <адрес>, в муниципальную собственность м.<адрес>» спорный жилой дом был передан в муниципальную собственность м.<адрес>. Распоряжением главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в собственность м.<адрес> имущества» и акта приема-передачи имущества спорный жилой дом был принят в собственность администрации м.<адрес> и включен в реестр муниципальной собственности района. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и администрацией м.<адрес> был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Согласно договора передачи дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией м.<адрес> истцам было передано бесплатно жилое помещение по вышеуказанному адресу. Они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на жилое помещение, однако государственная регистрация была приостановлена, т.к. отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. Считают, что приобрели право общей совместной собственности на жилой дом блокированной постройки в порядке приватизации. Просили суд признать за ними в порядке приватизации право общей совместной собственности в порядке приватизации на жилой дом блокированной застройки, площадью 45,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик – администрация муниципального района Кошкинский просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило, о месте и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных отношений <адрес> «Об изъятии имущества, закрепленного на праве оперативного управления и передаче имущества, находящегося в собственности <адрес>, в муниципальную собственность м.<адрес>» спорный жилой дом был передан в муниципальную собственность м.<адрес>(л.д.16-17, 18-22).

Распоряжением главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в собственность м.<адрес> имущества» и акта приема-передачи имущества спорный жилой дом был принят в собственность администрации м.<адрес> и включен в реестр муниципальной собственности района (л.д.23-28).

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и администрацией м.<адрес> был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения (л.д. 33-34).

Согласно договора передачи дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией м.<адрес> истцам было передано бесплатно жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на жилое помещение, однако государственная регистрация была приостановлена, т.к. отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома блокированной застройки (л.д. 36-37).

В суде установлено, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, площадью 45,2 кв.м (л.д. 10-15).

В реестре собственности м.<адрес> жилое помещение по адресу: <адрес> не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Комитета управления муниципальным имуществом Администрации м.<адрес> (л.д. 29).

Справкой, выданной администрацией сельское поселение Кошки подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4 (л.д. 31).

Справкой, выданной Кошкинским филиалом ГУП ЦТИ подтверждается, что ФИО2, ФИО1 в приватизации жилья участия не принимали (л.д. 31).

Свидетельством о заключении брака серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 заключила брак с ФИО1, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 32).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ «...права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием». В соответствии со ст. 40 Конституции РФ «Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище».

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

С учётом изложенного суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193 – 198 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации право общей совместной собственности в порядке приватизации на жилой дом блокированной застройки, площадью 45,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов