Решение № 2-775/2018 2-775/2018~М-723/2018 М-723/2018 от 10 ноября 2018 г. по делу № 2-775/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2018 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве долевой собственности принадлежит <адрес> в <адрес> (1/3 доли в праве). Сособственниками квартиры по 1/3 доли являются ФИО4 (дочь истицы) и ФИО5 (сын истицы)

ФИО5 состоял в браке с ответчицей ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства ФИО2 и ее сына - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между ними расторгнут.

Ответчики никогда в квартире не проживали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось.

В настоящее время местонахождение ответчиков ей неизвестно, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с соответствующим иском.

ФИО1 в судебном заседании поддержала иск в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, местонахождение которых неизвестно, адвокат Бреньков А.В. с иском не согласился.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. В письменном ходатайстве ФИО4 просила дело рассмотреть в ее отсутствие исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры <адрес> в <адрес> (по 1/3 доли в праве) являются истица ФИО1, ФИО4 (дочь истицы) и ФИО5 (сын истицы), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской и ЕГРП.

ФИО5 состоял в браке с ответчицей ФИО2.

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства в качестве невестки ФИО2 и в качестве сына невестки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Хотя ответчики и были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически в нем на правах членов семьи собственников не проживали, общего хозяйства с истцом и другими собственниками не вели, коммунальные платежи не оплачивали, намерения проживать в квартире не имели, каких-либо соглашений о порядке пользования с собственником домом не заключали. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носила формальный характер. В добровольном порядке ответчики не снимались с регистрационного учета. В настоящее время местонахождение их неизвестно.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7(соседей), которые показали, что в квартире ответчики не жили, личных вещей, другого имущества, принадлежащих ответчикам, там никогда не хранилось и не было.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а именно, что ответчики зарегистрировавшись в спорной квартире, фактически в ней на правах членов семьи собственников не проживали, общего хозяйства не вели, расходы по содержанию имущества не несли, были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия собственников квартиры, своих личных вещей не хранили, коммунальные платежи не оплачивали, соглашения между ответчиками и собственниками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем они не приобрели права пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственников жилого помещения в настоящее время не являются.

Сам по себе факт регистрации на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, признание неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, учитывая, что требования о признании ответчиков не -приобретших права пользования жилым помещением судом удовлетворены, то они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Гвардейский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Вераксич И.Н.